גידול בשיעור משפרי הדיור הרוכשים דירה בפרויקט 'אחוזת נתיב' בהר יונה

את עובדת היותה של העיר החרדית החדשה הר יונה לעובדה מוגמרת, חשים היטב גם במשרדי המכירות. אכלוס העיר החרדית החדשה יחל כבר בעוד כשמונה חודשים בלבד, מה שמביא לחלחול ההבנה בציבור כי הר יונה היא עיר קיימת במציאות ומהווה פתרון מיידי, זמין ואידיאלי למצוקת הדיור החרדית – במחיר הזול ביותר בארץ לדירות חדשות מקבלן באזור חרדי.
 
מדיווחים של אנשי המכירות של חברת 'נתיב פיתוח', הבונה את פרויקט 'אחוזת נתיב' – הפרויקט הראשון הנבנה בימים אלו בהר יונה, עולה כי שיעור משפרי הדיור מקרב הרוכשים גדל משמעותית בחודשים האחרונים. כפועל יוצא מכך חלה גם עלייה ניכרת ברכישות דירות גדולות של ארבעה חדרים, כמו גם דופלקסים – המהווים העדפה ברורה עבור אוכלוסיית משפרי הדיור.
 
"אנו מזהים יותר ויותר משפרי דיור שמעוניינים לעבור לדירה חדשה ומרווחת עבור משפחתם שגדלה ב"ה, והם בוחרים לעשות זאת בפרויקט 'אחוזת נתיב' בהר יונה מכמה סיבות", מסביר דודי דביר, סמנכ"ל שיווק ומכירות בחברת 'נתיב פיתוח'. "אחרי שנים של דיבורים, הר יונה היא מציאות קיימת. יש כאן יישוב חרדי חדש שיש לו את כל השירותים העירוניים הנדרשים, מהיותו נשען על התשתית המונציפלית של עיריית נצרת עילית. הנהגת העירייה תומכת בהתיישבות החרדית בהר יונה, ובחודשים האחרונים אף הוקצו שטחים לבתי כנסת וגני ילדים בהר יונה – על מנת שכבר בשנת הלימודים הבאה יהיו מבני ציבור לתושבים שיעבור להתגורר כאן. בנוסף, בסביבה מצויים כל מבני הציבור הנוספים הנדרשים דוגמת קופות חולים, חנויות וכדומה, שאני מאמין שייפתחו גם בהר יונה מיד עם האכלוס".
 
התהליך שבו משפרי דיור מחליטים לעזוב את הערים הוותיקות לטובת יישוב חרדי חדש, הוא נקודת מפנה בביסוסו של העיר החרדית החדשה הר יונה. "ראינו תהליך דומה לפני 10 ו-20 שנה במודיעין עילית, אלעד וביתר עילית שבו ההורים עזבו את ירושלים ובני ברק אל דירה רחבה יותר, סמוך יותר למשפחה המורחבת", אומר דודי דביר. "כיום, וזו נקודה מעניינת, הרבה ממשפרי הדיור שרכשו אצלנו דירות גדולות בהר יונה, הם דווקא אותם זוגות צעירים של אז שעברו לערים החדשות – וכיום מעוניינים לשפר את איכות חייהם".
מלבד התשתית העירונית הקיימת, בהר יונה בכלל ובפרויקט 'אחוזת נתיב' בפרט ניתן לרכוש את הדירות הזולות ביותר הנמכרות כיום בארץ מקבלן לציבור החרדי. "כשנושא התשתית העירונית והמחיר נפגשים, הרי שהר יונה הוא הפתרון האידיאלי עבור משפר הדיור החרדי – כפי שהוא מהווה פתרון מיידי ואיכותי גם לזוגות הצעירים", מוסיף דביר.
 
לצד הגידול בשיעור משפרי הדיור, חשים במשרדי המכירות של 'נתיב פיתוח' במגמה נוספת – של "חבר מביא חבר". "לא מעט אנשים רכשו דירה למגורים בשלבים הראשונים של הפרויקט, אבל כיום, כאשר הוא מתקדם לקראת האכלוס ומסביב נבנים עוד בניינים, אותם רוכשים משכנעים גם את חבריהם בשכונה ובכולל לעבור להתגורר בסמוך אליהם", הוא אומר. "כך הרוכשים מסייעים ביצירת תשתית קהילתית נעימה, כאשר לא מדובר באסופת דיירים שאינם מכירים זה את זה אלא יש ביניהם בסיס של היכרות מוקדמת שהופכת את האכלוס כולו לפורה הרבה יותר עבור כלל השכנים".
 
הר יונה שייכת מוניציפלית לנצרת עילית אשר מעניקה לה את כלל השירותים העירוניים הנדרשים, כאשר התושבים הראשונים שיתגוררו בהר יונה יזכו כבר מהיום הראשון לתחבורה ציבורית זמינה, מוסדות ציבור, קופות חולים וכדומה ממש בסמוך לשכונה – לצד משרדי ממשלה, רשתות מזון ועוד הקיימים בעיר. שלב א' של העיר החרדית החדשה הר יונה מונה כ-4,000 יחידות דיור שאושרו בתב"ע הנוכחית, כאשר בעתיד צפויה העיר להכיל עוד כ-14,000 דירות ובסך הכול 18,000 דירות בעיר החרדית החדשה הר יונה