הרווח מהפרויקט החרדי היוקרתי במרכז ירושלים: אפס

בפרויקט המיועד בעיקר לתושבי חוץ, נמכרו נכון להיום שנתיים לאחר תחילת הבנייה, רק מחצית מהדירות * חברת אזורים צפויה למכור את הדירות הנותרות במחירי הפסד

צילום: ליאור מזרחי | פלאש90

הפרויקט היוקרתי החרדי במרכז ירושלים צובר הפסדים: בדוחות הכספיים שפרסמה השבוע חברת 'אזורים' לרבעון השלישי של 2015, נחשף כי היא צופה רווח גולמי אפס מהמיזם, זאת לאחר שכבר רשמה הפסד של 8 מיליון שקל ברבעון האחרון. כמו כן, בפרויקט המיועד בעיקר לתושבי חוץ, נמכרו נכון להיום שנתיים לאחר תחילת הבנייה, רק מחצית מהדירות.

לפני שלוש שנים ערכה חברת אזורים אירוע חגיגי להשקת פרויקט היוקרה "בוטיק הנביאים" בירושלים. אזורים הציגה באירוע את הפרויקט היוקרתי, המוקם בלב ירושלים, בתוך מבנה הסטורי המיועד לשימור, ושכולל 87 דירות מגורים בשטח ממוצע של 124 מ"ר, ומלון בוטיק בן 50 חדרים.

אלא, שכאמור, בפועל, שלוש שנים לאחר ההבטחות הנוצצות, התגלה הפרויקט כאחד הפרויקטים ההפסדיים של אזורים.

"החברה בחנה את השלכות ההרעה במצב הביטחוני במדינה ובירושלים בפרט, על הביקוש לדירות בקרב קהל היעד של הפרויקט", מסבירה אזורים בדיווח. "בכוונת החברה להגביר את קצב מימוש המלאי על מנת להתאים אותו לקצב במקובל בשוק, באופן שיאפשר לה להשיב את ההון העצמי המושקע בפרויקט. לפיכך החברה ביצעה התאמה של מחירי המכירה הצפויים של הדירות שטרם נמכרו ביחס למצב השוק הנוכחי וביחס לכוונותיה לגבי קצב מימוש הדיות והשלכות הקשורות בכך. הרווח הגולמי של הפרויקט צפוי להיות אפס".

מחברת אזורים נמסר בתגובה: "כפי שדווח בדו"ח על עדכון עסקי התאגיד בדוחות החברה לרבעון השלישי, ההפחתה בשווי הפרויקט נובעת מהערכה לגבי צפי תקבולים ממכירות הדירות בפרויקט שטרם נמכרו, כלומר מעדכון התחזית לפרויקט בעתיד ולפיכך מושפע מהערכות הנשענות, בין היתר, על המצב הביטחוני המתפתח בירושלים המשפיע על קהל היעד של הפרויקט".

תמונה: נתי שוחט פלאש90

כתיבת תגובה