מדובר בקרקע הסמוכה לצומת פוריה הנמצאת בבעלותו של איש העסקים החרדי מוטלה קרליץ * האדמו"ר מויז'ניץ מעודד את הקמת השיכון החדש בטבריה וכעת מחכים לנרשמים * ומדוע יצאו רבני הקהילות ב"תקנות השוק" בדירות יד שניה בטבריה
חיים שיף 05.05.2014האם העתיד של הציבור החרדי הוא בטבריה, כך לפחות נראה מהנהירה של עוד ועוד קהילות שהחליטו לקבוע את משכנן בטבריה, וזאת בעקבות מצוקת הדיור שלא מאפשרת רכישת דירות במחירים סבירים ברחבי הארץ.
הפעם הגיעה תורה של חסידות ויז'ניץ שהודיעה כי היא פותחת בהרשמה לרכישת דירות בטבריה במתחם פוריה. קדמו לה חסידויות קרלין וצאנז שמתגוררים באזור שיכון ד' בטבריה, מרחק של כחמש דקות נסיעה מצומת פוריה.
המתחם בצומת פוריה שייך לאיש העסקים מוטלה קרליץ, שניהל מאבק ממושך מול עיריית טבריה שלא הסכימה לאשר לו להקים במקום יותר משש מאות דירות, למרות שהתב"ע המקורית מאפשרת לו הקמה של עוד כשש מאות דירות.
לאחר ההפסד האישי והצורב בחריש, מיהר קרליץ להתקפל וחתם על כך שיבנה במתחם פוריה רק כשש מאות דירות והחל לתור אחר קהילות שמעוניינות לרכוש דירות במקום. כאמור, בחסידות ויז'ניץ החליטו ללכת על הקופה והחלו לשווק את הדירות.
ממידע שהגיע ל"פתרונט" עולה, כי מחיר דירת שלושה חדרים יעלה כ – 580 אלף שקל, מחיר לא יקר אבל לא זול לטבריה. אולם כאמור, אין להם הרבה אופציות אחרות וכעת הם החלו בהרשמה מתוך מטרה לראות את ההיענות של ציבור החסידים.
האדמו"ר מויזניץ ביקר בטבריה
קבוצת אברכים שנכנסה אל האדמו"ר ליטול את ברכת קדשו לקראת הצטרפותם לרוכשי הדירות, זכתה לשמוע דברים נלהבים.
האדמו"ר סיפר על ביקורו במקום לפני כחודשיים ואמר כי בחן היטב ונוכח כי המקום מובדל ומופרש משאר חלקי העיר "ניתן בעז"ה לבנות שם יישוב נאה ולהנהיג שם חיים יהודיים בס"ד" האדמו"ר אף הביע את שביעות רצונו מנכונותו של ראש העיר לסייע ולמלא את צרכי המשתכנים החדשים.
האדמו"ר ביטא את קורת רוחו בפעולות העסקנים להפחתת עול החובות מהורים המחתנים את ילדיהם, ובירך את המתעתדים להתגורר בטבריה "הנני מברכם שיעזור השי"ת ויצליחו, ויוכלו לבנות שם א שיינע שטעטל, א וויז’ניצע קרעמל, שיהיה לשם ולתפארת".
תקנות השוק בטבריה
במקביל, בגלל הביקוש החדש בטבריה, ישנם רוכשים המעוניינים לקנות דירה בקרבת מקום – דבר שגרם לעליית מחירים משמעותית ודרסטית בדירות יד שניה באיזור. בעקבות כך, יצאו בקהילות צאנז וקרלין, בקריאה ל"תקנת השוק" שלא ירכשו דירות בצורה פיראטית ללא אישור שמאים כדי שלא לגרום לעליית מחירים.
במודעה כתבו הרבנים שליט"א כי "ב"ה עקב התקדמות הבניה של הקריה החדשה בסייעתא דשמיא, ועקב ההתעניינות של אנ"ש ברכישת דירות 'יד שניה' בעיקר באזור שיכון ד', עדים אנו בתקופה האחרונה לתופעה של הפקעת מחירי הדירות – "יד שניה" באופן מוגזם! למותר לציין שזה ההיפך מהמטרה הנשגבה להקל על זוגות צעירים ברכישת דירות מגורים במחירים מוזלים.
"אי לזאת הוחלט ע"י הרבנים והעסקנים ובעידודם של כ"ק מרנן האדמורי"ם שליט"א לעשות תקנה לשוק, לשמור על מחירי הדירות לטובת הכלל והפרט. מחירי הדירות ייקבעו אך ורק ע"י שמאים מומחים, כאשר את מחיר השמאות ישלם מוכר הדירה, והשמאות תקפה לשנה מיום ההערכה.
"אשר על כן כאו"א מאנ"ש הנושא בעול עם חברו נקרא לא לחרוג מתקנה זו לטובתו ולטובת הכלל כולו. כמו כן למען חזק את התקנה אנו פונים אל הציבור לא לקנות לשכור או לנהל כל מו"מ עם כל גורם שאינו עומד בתקנה זו. תקנה זו חלה על כולם, ופורץ גדר וכו' ח"ו". על הפניה חתומים רבי חיים יעקב שוורץ שליט"א רב המרכז הרפואי ע"ש לניאדו ודומ"צ קריית קרית, ורבי שמואל לובין שליט"א מרבני קרלין.
