אחרי שהפכה לעובדה מוגמרת: המשקיעים מחפשים דירות בהר יונה

דודי דביר, סמנכ"ל שיווק ומכירות ב'נתיב פיתוח': "אחרי שמאות המשפחות החרדיות הפכו את הר יונה לעובדה מוגמרת זה הזמן למי שמחפשים הזדמנות השקעה"

זרם הפונים המתעניינים ברכישת דירה בפרויקט 'אחוזת נתיב' – הפרויקט הראשון הנבנה בימים אלו בעיר החרדית החדשה הר יונה – מגוון. אם עד כה עיקר המתעניינים היו זוגות צעירים ומשפרי דיור, בשבועות האחרונים, לנוכח התפיסה וההבנה כי הר יונה היא עובדה מוגמרת – החלו לא מעט משקיעים לחפש הזדמנויות השקעה בעיר ובפרויקט שהאכלוס שלו יחל כבר בעוד כתשעה חודשים.
 
בפרויקט נבנים מאות יחידות דיור, כאשר שלב א' של הפרויקט יאוכלס כבר בעוד כתשעה חודשים בלבד. בימים אלו מסתיימות עבודות הגמר והחיפוי החיצוני של בנייני המגורים הראשונים שנבנו בפרויקט 'אחוזת נתיב' בהר יונה, ובמקביל מתקדמות עבודות הבנייה במספר בניינים חדשים. בנוסף אף הונפקו היתרי הבנייה לקריית בעלזא שתיבנה בשכונה וקבוצה נוספת של "מקום תורה" זכתה בקרקע לבנייה בשכונה, והם בתהליך אישורי הבנייה.
 
לצד תנופת הבנייה המשמעותית בהר יונה אף אישרה עיריית נצרת עילית הקצאה של שני שטחים להקמת בתי ספר וארבעה גני ילדים וכן העניקה אישורה להקמת מבנה בית הכנסת המרכזי ושטיבלך שייבנו במתחם מבני הציבור ברחוב הכניסה הראשי של הר יונה, מול בנייני פרויקט 'נתיב פיתוח'. העבודות להכשרת השטח כבר החלו בימים אלו. בשטח מבני הציבור תוקם גם ישיבה לצעירים של ישיבות 'עטרת שלמה' וכן כולל אברכים של 'נחלת משה'. בימים אלו החלו בעירייה ברישום לגני הילדים ובתי הספר שאמורים להיפתח בהר יונה במהלך שנת הלימודים תשע"ה, עם תחילת אכלוס פרויקט 'אחוזת נתיב'.
 
"במשך זמן רב הייתה הר יונה בגדר בשורה רעיונית לפתרון מצוקת הדיור במגזר החרדי, אבל בחודשים האחרונים – בייחוד לנוכח תנופת הבנייה בפרויקט 'אחוזת נתיב', מחלחלת ההכרה כי הר יונה היא עובדה מוגמרת, שזו תהיה העיר המתפתחת ביותר במגזר החרדי בשנים הקרובות – בייחוד לנוכח העבודה כי כל הפתרונות האלטרנטיביים המוצעים הינם בטווח של 4-5 שנים ויותר עד להתקדמות מעשית", אומר דודי דביר, סמנכ"ל השיווק והמכירות בחברת 'נתיב פיתוח'. "אם עד עכשיו התעניינו במקום רק מי שחפץ לגור בו, כרגע ישנה הבנה שהוא מקום אידאלי להשקעות ולכן אנו רואים התגברות של הפניות בסגנון הזה".
שלב א' של העיר החרדית החדשה הר יונה מונה כ-4,000 יחידות דיור שאושרו בתב"ע הנוכחית, כאשר בעתיד צפויה העיר להכיל עוד כ-14,000 דירות ובסך הכול 18,000 דירות בעיר החרדית החדשה הר יונה שתהפוך למטרופולין מרכזי עבור הציבור החרדי.
 
הר יונה שייכת מוניציפלית לנצרת עילית אשר מעניקה לה את כלל השירותים העירוניים הנדרשים, כאשר התושבים הראשונים שיתגוררו בהר יונה יזכו כבר מהיום הראשון לתחבורה ציבורית זמינה, מוסדות ציבור, קופות חולים וכדומה ממש בסמוך לשכונה – לצד משרדי ממשלה, רשתות מזון ועוד הקיימים בעיר. כבר כיום מגיע למקום קו אוטובוס ישיר ממרכז הארץ – קו 823 היוצא בתדירות של מספר פעמים ביום וקו 955 היוצא מירושלים אף הוא בתדירות של מספר פעמים ביום ולאור התפתחות גרעין הקהילה התורנית בעיר, כבר בשבועות הקרובים יחל לפעול קו אוטובוס ישיר בין בני ברק להר יונה בערבי ובמוצאי שבתות.
 
 
בתמונה: הבנייה בפרויקט 'אחוזת נתיב' כפי שצולמה בט"ו בשבט תשע"ד
 

כתיבת תגובה