התחזית של ד"ר חיים זיכרמן הנחשב לאחד המומחים המובילים בישראל בנושא החרדים מדברת על טווח של 15 שנה: "ברור לי שבתוך 15 שנה טבריה תהפוך לעיר חרדית לחלוטין", הוא אומר. הסיבה: התארגנות מכוונת לרכישת דירות במקומות מסוימים שסומנו על ידי ראשי הקהילה
שאול כהנא 03.11.2015
חוקר בכיר במכון הישראלי לדמוקרטיה מעריך שטבריה נמצאת בדרך הבטוחה להפוך לעיר חרדית, והדבר יתרחש בתוך 15 שנה, לכל היותר, כך מפרסם השבוע המקומון "קורה בכנרת", שיוצא לאור בטבריה.
ד"ר חיים זיכרמן הנחשב למומחה בנושא החרדים והתנהלותם, טוען ששיטת קניית הדירות המרוכזת, שמופעלת בהצלחה רבה בכמה מקומות בארץ וגם בטבריה, תביא לכך שהעיר תשנה את צביונה, וזה יקרה הרבה יותר מהר מכפי שהעריכו גם החילוניים הפסימיים ביותר.
זיכרמן, שגדל בעצמו בעולם החרדי ליטאי בירושלים, גורס כי האופן שבו החרדים מצליחים לשמור על רמת מחירים נמוכה יחסית, בזכות הארגון המצוין שלהם, יביא למצב שבו יגיעו עוד ועוד אוכלוסיות חרדיות למקומות ש"סומנו" על ידם – ולא למקומות אחרים שבהם המחירים גבוהים.
"בחסידות גור הם מצליחים לקנות דירות שלושה חדרים ב-250 אלף ₪ בלבד. זהו מחיר הגג, והאדמו"ר אוסר על החסידים לקנות דירות במחיר גבוה יותר. החסידות הזו מאוד מאורגנת, וכולם קונים דרך אותו מתווך שמחליט על הכול ומווסת את הקניות והמכירות באזורים השונים בצורה נכונה כדי שלא תיווצר עליית מחירים. בטבריה מתרחשת תופעה דומה. לי ברור שבעוד כ-15 שנים טבריה תהפוך לעיר חרדית לחלוטין", אמר זיכרמן.
זיכרמן מסביר כי ההשתלטות הזו מתרחשת מכיוון שהחרדים מנסים לשמור על רמת מחירים נמוכה, מאחר שבריכוזים החרדיים הקיימים אין עתודה של דירות למכירה ומחירי הדירות מרקיעים שחקים בהתאם. האמירה של זיכרמן ראויה ליחס רציני גם בגלל הרקורד של האיש, הנחשב כאמור לאחד המבינים והמעמיקים בנושא.
זיכרמן שימש כעורך משנה בכתיבת ספר העוסק בזהות היהודית, והיה ראש צוות חקירה בוועדת החקירה הממלכתית בנושא טיפולן של הרשויות המוסמכות במפוני גוש קטיף וצפון השומרון. כמו כן שימש כיועץ מקצועי למינהל מקרקעי ישראל וכמנהל התוכן של הוועדה לקידום שילוב החרדים בצה"ל (וועדת פלסנר). בשנה האחרונה היה זיכרמן חבר בוועדה מיוחדת של משרד הבינוי והשיכון והמכון החרדי למחקרי מדיניות. לאחר עבודה של קרוב לשנה תציג הוועד בשבועות הקרובים תוכנית דיור אסטרטגית למגזר החרדי.
