ראש הממשלה הודיע כי ידון בהתערבות ממשלתית במחירי הקרקע

הממשלה אישרה היום את הקמת הקמה של שני יישובים חדשים: כסיף המיועד לציבור החרדי, וחירן המיועד לציבור הדתי-לאומי. בסך הכל צפויים להיבנות בשנים הקרובות 19 יישובים חדשים בנגב, שיכללו 36,649 יחידות דיור
 
 שר הבינוי והשיכון ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל אורי אריאל הציג בפני הממשלה את תכניות משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל להתיישבות ולהפרחת הנגב – באזורים שונים בדרום – בישובים קהילתיים במרחב הנגב: מזרח לכיש, מבואות ערד, חלוציות וכן התכנית להקמת העיר החדשה כסיף והרחבת הישוב כרמית.
 
העיר כסיף מיועדת לקום מערבית לערד בהצטלבות כביש מספר 31 וכביש מספר 80. מדובר בישוב עירוני שעל פי החלטת ממשלה מאפריל 2007 מיועד להיות עיר חרדית עם כ-60 אלף תושבים (כ-12 אלף יחידות דיור). הממשלה החליטה לזרז את הליכי התכנון של היישוב. בין השאר מתוכנן בסמוך לעיר קו רכבת ובניית אזורי תעסוקה לציבור החרדי.
 
הישוב חירן (במבואות ערד) מזרחית למיתר, מיועד לכלול 2,500 יחידות דיור כאשר בחודשים הקרובים צפויות להתחיל עבודות העפר בעוד 220 מתיישבים עתידיים גרים במחנה זמני ביתיר.
 
בישוב כרמית, מערבית למיתר, המיועד גם הוא לכלול 2,500 יחידות דיור, החלו לאחרונה שיווקי הקרקעות ועבודות הפיתוח ל-400 המגרשים הראשונים כבר החלו. השיווקים זוכים לעניין רב ולביקושים גבוהים.
 
בסך הכל צפויה הקמתן של קרוב ל-37 אלף יחידות דיור בישובים החדשים. לצד זאת, מקודמות תכניות לבניית עשרות אלפי יחידות דיור דירות לבנייה רוויה וצמודי קרקע בערי הנגב – בבאר שבע, ערד, אופקים, דימונה, אילת, ירוחם ושדרות– בנייה שתאפשר חיזוק הישובים, הגירה חיובית ופתרון נדל"ני למעבר צה"ל לנגב.
 
שר הבינוי והשיכון אורי אריאל אמר עם אישור הממשלה את תכנית ההתיישבות החדשה בנגב כי ״פיתוח ויישוב הנגב הם משימה לאומית, בטחונית וחברתית ראשונה בחשיבותה. היום כשאנו מציינים 40 למותו של דוד בן גוריון בישיבה ממשלה בשדה בוקר, ראוי ונכון לפעול לפי חזונו, כפי שאמר: ׳בלי יישוב הדרום והנגב לא ייתכן ביטחון המדינה ולא נגיע לעצמאות כלכלית׳.הקמת הישובים החדשים יביאו לנגב עשרות אלפי תושבים איכותיים שיחזקו את דרום הארץ, לצד הגדלת היקפי הבנייה החדשה במחירים אטרקטיביים בישובים הותיקים כמו באר שבע, ערד, דימונה, אופקים, שדרות, ירוחם ואילת. אני סמוך ובטוח כי התכניות שאנו מקדמים יגרמו לנגב לפרוח עוד יותר, מהתהליכים החיוביים שכבר עוברים עליו בשנים האחרונות".
 
@דיון על התערבות במחירי הקרקע
 
 
במהלך הדיון בממשלה שהתקיים היום, הודיע ראש הממשלה בנימין נתניהו, לבקשת שר הבינוי והשיכון אורי אריאל, על דיון שיתקיים בלשכתו יחד עם משרדי השיכון והאוצר על מנת לבחון התערבות ממשלתית במחירי הקרקע לשיווק.
 
כזכור, מדינת ישראל מחזיקה ומנהלת למעלה מ-90% מקרקעות המדינה ולכן שולטת כמעט באופן בלעדי בתחום זה. עליית מחירי הקרקע, המהווה כשליש ולמעלה מזה ממחירי דירה בישראל, היא אחד הגורמים לעלייה החדה במחירי הדירות.
 
הפגישה המתוכננת בין ראש הממשלה, שר הבינוי והשיכון ושר האוצר עתידה ככל הנראה לעסוק בשאלה האם ניתן לשנות את מבנה ההכנסות של המדינה מעסקאות הקרקע. יש לציין שבשנים האחרונות עלו פתרונות שונים להתערבות במחירי הקרקע כגון הפחתת המחיר במכרזים, קביעת מחיר מטרה או שינוי שיטת המכרזים שלא יהיו על מחיר הקרקע הגבוה ביותר. הצעות אלו נתקלו תמיד בהתנגדות משרד האוצר שאינו שש לוותר על מקור הכנסות זה.
 
באותו הזמן, חשוב לציין שפגישה זו טרם נקבעה והיא לא עתידה לכלול שום הצעה אופרטיבית להתערבות ממשלתית במחירי הקרקע. נכון לעכשיו, נותר רק להמתין ולראות האם ישיבה זו אכן תתקיים והאם מדובר בהכרזות בלבד על התערבות ממשלתית במחירי הקרקע או בפגישה שתוביל לפתרון אמיתי.
 
השר אורי אריאל בירך על הדברים ואמר: ״אני שמח שראש הממשלה החליט להתערב לבקשתי ולקיים דיון משותף בלשכתו בהשתתפות משרדי השיכון והאוצר. אין מנוס מהתערבות ממשלתית חזקה ואגרסיבית על מנת לבצע שינוי מיידי ולהוזיל את מחירי הדיור״.