פרוייקט מיוחד לחג הסוכות, סיקור כל הפרוייקטים החרדיים ברחבי הארץ

 טבריה
 
בעיר טבריה שעל שפת הכינרת בונה חברת רם נדל"ן שבבעלות היזמים הצעירים מנדי רייך ויואל שטרן דיור לציבור החסידי.

רם נדל"ן זכתה במכרז של משרד השיכון בשתי מתחמים של 256 יח"ד בעיר טבריה עילית. בשלב הראשון נבנים כעת 134 יח"ד, בהם גם וילות צמודי קרקע. גודל דירות החל מ-80 מ"ר ועד 200 מ"ר.

השיווק החל עם חסידי צאנז שקנו 170 דירות. לאחר מכן חסידי קרלין שרכשו כ-35 דירות. הפרויקט נבנה ברמה גבוהה של שני דיירים בקומה, כאשר כל הדירות עם נוף לכינרת. הפרויקט הינו 400 מ"ר מעל הכינרת שהם 200 מטר על פני הים. בסך הכל אמורים להיבנות בקרית צאנז בטבריה, 400 דירות.

בטבריה יש מענק של 90 אלף ש"ח ומחירי הדירה מתחילים ב-550 אלף ש"ח לפני מענק. בשלב ראשון אוחזים כעת אחרי היתרי בניה, התחילו חפירות ויסודות בשטח. מסירת מפתח משוערת בעוד 18 חודש. השלב שני יתחיל בעוד פחות משנה.
 
נצרת עילית
 
חברת "אפי נתיב"
אחוזת נתיב נבנית ע"י אפי נתיב פיתוח בבעלות שמחה גריידינגר שזכה במכרז של 300 יח"ד. בשונה מרוב הפרויקטים המקבילים ברחבי הארץ, הטרקטורים באחוזת נתיב כבר חופרים את השטח. הדירות הם רחבות ידיים, והמחיר לדירת שלושה חדרים אחרי מענק משרד השיכון הוא 490 אלף ש"ח. הכניסה: בעוד פחות משנתיים. הקמפיין בעיצומו והביקוש נאה.
 
מעלה ציפורי

מעלה ציפורי נבנית ע"י נצרת עילית חברת הר יונה ייזום ופיתוח בע"מ בבעלות מנדי רייך ויחזקאל וולף, שנחשבים כקטליזאטור של הר יונה ג'. השניים זכו יחד ב-600 יח"ד. מי שישווק את הפרויקט שלהם היא בנין שלם. התכנון הושלם, אוחזים בשלב היתרי בניה ואחרי החגים עולים בקמפיין. מסירת מפתח בעז"ה תוך 20 חודש. מחירים: דירות החל מ-2 חדרים ואופציה של מעטפת לחדר שלישי של 70 מ"ר, במחיר של החל מ- 380 אלף ש"ח אחרי מענק של 60 אלף ש"ח.
עד כה רכשו כמאתיים חסידי בעלזא דירות בנצרת עילית, והיא אמורה להיות החסידות הדומיננטית בעיר.
 
רכסים:

ברכסים בונה מנחם כרמל מיני פרויקט של 12 וילות. חלק מהבניה הסתיימה וחלקו עדיין בבניה.
 
חריש
כעשרים שנה לאחר שהישוב חריש עלה לראשונה על הקרקע כישוב אזרחי, החזון של הקמת עיר חדשה במרכז הארץ מתגשם. בשנת 1992 שווקו בחריש כ-300 יחידות דיור, ומאז שלושה שיווקים נוספים בין השנים 1992 ל-1999 כשלו, והישוב לא זכה לביקושים ולהיענות מצד קבלנים ותושבים.

תכנית המתאר של הישוב כוללת כ-10,300 יחידות דיור חדשות, כאשר קרוב למחציתן ישווקו כבר כעת במכרז שייפתח בשבוע הבא במתחם הפרסה ובמתחם הצפוני. לפי התכנון, בתוך פחות משנתיים וחצי כבר יאוכלסו הדירות הראשונות בעיר שתוכננה בצורה מודרנית ועם נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית.

מי שחלם שבחריש יתמודדו ועד הדיור המרכזי לבדם, וידאגו להשאיר את המחיר נמוך ככל האפשר, היה צריך להיות בסיור הקבלנים יומיים לאחר ר"ה. עשרות של קבלנים ויזמים השתתפו שם. נכון להיום, וועדת הדיור המרכזי ירכזו קבלנים ויתמודדו במכרז, נתיב פיתוח מעוניינים להתמודד, ישראל זעירא מ'באמונה' רוצה להתמודד עם ציבור דתי לאומי. קבוצות חילוניים מתכוונים להתמודד בעיקר כדי להכעיס. בנוסף, קבוצת 'בינו עמי' בה שותף ר' אברהם כהן, שכבר בנתה אלפי יח"ד בציבור החרדי, מבצעת רישום כבר זמן רב ועד כה נרשמו מאות משפחות לקראת סגירת המכרזים. ואי אפשר בלי 'תפארת חריש' שמכירה את חריש מקרוב, מחזיקה ועדת קבלה והחלה אף היא ברישום.

 
לפי נתונים שונים, עולה כי בחריש רכשו עד כה במסגרת העמותות השונות כ- 1,300 משפחות חרדיות דירות, כולל חסידיות ויז'ניץ שסימנה את חריש כעיר היעד הבא שלה – וצפויה למצב את חריש כעיר חרדית. 
עמנואל
עדיין אי אפשר להגדיר את מה שעובר על עמנואל כ'עדנה', אבל אין חולק כי העיירה המנומנמת מתעוררת. שלב א' של 'נופי עמנואל' הושלם עם שני בנינים מפוארים והשלישי בדרך. מבחינת פוטנציאל מדובר רק בהתחלה. המחיר מוצלח אף הוא: 400 אלף ש"ח.
 
בני ברק
 
כמה שחושבים שהעיר בני ברק התמלאה עד אפס מקום עדיין נבנים מאות יחידות דיור בעיר בימים אלו, וזה שנים ספורות לאחר אכלוס רחוב יהודה הנשיא בבניינים של הקבלן נרקיס, שכונת מרום שיר וגני טל.
 
צמרת העיר
הפרויקט שבמתחם אסם, עם 220 יח"ד שבשמונה בנינים. 50% מהפרויקט כבר מאוכלס. הדירות איכותיות והמפרט לא מוכר. המחירים לדירה הם בסביבות 1.6 מליון לדירת 4 חדרים על הניר. בימים אלו עכשיו מתחילים את 2 הבניינים האחרונים שפונים לרחוב אהרונוביץ, גם בהם חצי מהדירות כבר מכורות.
 
צמרת הסיטי
במרכז העיר נבנים 52 דירות. כולם נמכרו ונותרו רק 2 פנטאוהזים אחרונים. הנוף, אם התענינתם, הוא מצד אחד חוף הים מת"א,  ומצד שני כל גוש דן מתפרס.
 
גני הזית
בשכונת קריית הרצוג נבנה הפרויקט ברחוב דוז'ה פדרמן. הפרויקט כולל שלושה בניינים בני 7 קומות ומגוון דירות יוקרה 3,4,5 חדרים.
 
וזה לא הכל. עוד שני פרויקטים גדולים נרקמים בימים אלו: הראשון הוא צמוד לקרקעות בית העלמין שנמצא באישורים אחרונים. והשני הוא בטחנת הקמח שברחוב סוקולוב ואבן גבירול. שם מתוכננות קרוב ל-200 יח"ד. הפרויקט בשלבי תכנון.
 
אלעד
 
חברת ארזים
 
חברת ארזים בונה 40 דירות גדולות של 4-6 חדרים. הטרקטורים עלו על הקרקע לפני חודשיים, והאכלוס מתוכנן לעוד שנתיים. מדובר בדירות האחרונות באלעד שהם יד ראשונה. המחירים: מליון ומאתיים אלף לדירת 4 חדרים.
נופי עילית
חברת קרית ספר יוצאת בשיווק פרויקט של 40 דירות בשכונת נופי עילית באלעד. הדירות נבנות ברמה גבוהה ומחירים יקרים מעט בגלל וועדת קבלה. האכלוס מתוכנן לעוד שנתיים וחצי
 
אחיסמך
 
אחיסמך היא ההחמצה הגדולה של הציבור החרדי בשנים האחרונות. שכונת אחיסמך הקרויה במפות התכנון "אחיסמך הגדולה", היא פרי יוזמה של מינהל מקרקעי ישראל, באמצעות החברה הממשלתית לור"ם (לפיתוח אזור לוד ורמלה), לפי התוכנית תוקם בלוד שכונת מגורים חדשה על שטחים של 735 דונם, שהיו שייכים בעבר למושב "אחיסמך" וסופחו לעיר לוד.
 
ע"פ התכנון אמורים להיבנות בשכונה 3,600 יחי"ד, 3000 מהם בבניה רוויה של בנינים, ועוד 600 יח"ד צמודות קרקע.
 
עוד כוללת התוכנית מסוף תחבורה ציבורית ומסחר בשטח של עשרה דונם, פארק ענק הממוקם על גדות נחל גזר, המתפרש על פני 130 דונם, קרית חינוך ומבני ציבור בשטח של 110 דונם.
 
בין אלו המתכננים לבנות באחיסמך, "ועד הדיור שביעית תשס"ח", קבוצת "דיור למעשה" וקבוצה נוספת בראשות הרב מנחם כרמל המחזיק בקרקעות בשטח, חלקם לדיור חלקם למסחר.
 
עלות משוערת לדירה היא 700 אלף לדירת שלושה חדרים (היו גם עמותות שמכרו במאה אלף שקל פחות). בתרחיש אופטימי מדברים על עליה לקרקע בחודשים הקרובים, ואז שנתיים וחצי למסירת מפתח.
 
מודיעין עילית
 
קרית ספר
בקרית ספר מתכננים בניה של 80 יח"ד. מתחילים למכור מיד אחרי החג, והאכלוס עוד שנתיים וחצי. המחירים מוערכים בסביבות 780 לדירת 3 חדרים.
 
 
נאות הפסגה
לאחר הקשיים אליהם נקלעה החברה, נותרו 500 יח"ד שחלקם יבנו ע"י חברת קרית ספר וחלקם יבנו ע"י קבוצות רכישה. מדובר בשטח האחרון שנותר במודיעין עילית. השיווק יחל במהלך החורף, עם צפי כניסה של שנתיים מאז תחילת שיווק. מחירים עדין לא ברורים.
 
 
יסודות
 
הרחבת היישוב יסודות.
תחילתה של תהליך שבו המעונינים קונים קרקע. ניתן לבנות לבד ואפשר לבנות עם חברה קבלנית. מדובר ב-90 יח"ד, ובמגרשים של חצי דונם. נמכרו קרוב למחצית מהמגרשים.
 
בית שמש
 
את ההיכרות העמוקה עם בית שמש ערכנו בעזרת ר' משה מונטג. ("כל חריש זה שכונה אצלנו בבית שמש") חבר המועצה ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובניה שנהירים לו טרשי רמב"ש ה' כשבילי הקריה הוותיקה.  תודתנו נתונה לו.
 
בית שמש נחשבת כעיר העתיד של המגזר החרדי. מדובר על עתודות קרקע של 20 אלף רק מאדמות מנהל, לבד מקרקעות פרטיות שעליהם יבנו עוד כעשרת אלפים יח"ד.
 
רמת בית שמש ג'
רמת בית שמש ג תכלול 4 אלף יח"ד. 2200 שיצאו למכרז בשלב א', ועוד 1800 יח"ד ברמב"ש ג' 2. עד חודש מסוכות יצא המכרז על 909 דירות ברמב"ש ג' 2 שנפסלו במכרז הקודם.
 
ההכנות לשלב האכלוס בעיצומן, כאשר עיריית בית שמש בשיתוף נציגי הקבלנים והיזמים ומשרד השיכון, נערכת באינטנסיביות לקראת שלב האכלוס הגדול שיחל בתוך תקופה קצרה.
 
פרויקט אחד מתנשא בשלביו מעל כל השאר. זהו פרויקט 'מצפה ברמה', בנייה יוקרתית לציבור החרדי האיכותי – בעיקר יוצאי חו"ל – בבית שמש, שזוכה להיות נושא הדגל ומודל לחיקוי של יתר הקבלנים הבונים במרץ את רמת בית שמש ג'. שלב א' יאוכלס אי"ה כבר בתחילת חודש אפריל בתחילת השנה הלועזית הבאה. המחירים בבית שמש כיום לדירת ארבעה חדרים נעים בין 1,070,000-1,280,000 ש"ח.
לפי התוכניות צפויים להתאכלס בסביבות אלף יח"ד יחד: מצפה ברמה, סאסי, חזון את גלילי ומעלה אריאל.
 
אלו הם הקבלנים הבונים ברמת בית שמש ג': מנחם כרמל, חברת קרית ספר, קניג, בונייך, חזון את גלילי, קוטלר עדיקא, נתיב פיתוח, וקנין אלמוג, שייקה אלה, ב.יאיר וסאסי.
 
מתחם גולובנציץ
הסיפור העצוב בבית שמש הוא מתחם גולובנציץ לצד רמב"ש ב. המתחם שווק לפני שנתיים, ויש שם 1500 יח"ד. שווקו 600 יח"ד וחשש מפני מערות קבורה תקע את הפרויקט כבר שנתיים. דובר שהמחיר יהיה בסביבות 550 אלף ש"ח, אולם כיום משערים שזה יעלה ל-650 אלף. הבטיחו דירות תוך שנתיים, עברו יותר ואבן לא זזה. השכ"ד של ארבע וחצי שנים, עד לכניסת מפתח יגיע ל-120 אלף ש"ח לפחות. בפרויקט של 'בניין שלם' חלה לאחרונה תזוזה והם החלו לפני כחודש בעבודות תשתית. היזמים פועלים על פי הוראותיו של ראב"ד העדה החרדית, הגר"מ שטרנבוך שליט"א.
 
קרקעות המנזר
 
קרקעות המנזר מוערכים בכארבע עד חמש אלף יח"ד. כרגע נמצאים בויכוח משפטי. הקרקעות שממוקמות בין גולובנציץ לרמב"ש ב אמורות להתאכלס ע"י ציבור חרדי.
 
מ.3
בין רמב"ש א' ל-ג' יש עמק עם פארק מרהיב שבנה על 2 ק"מ בתקציב של 30 מליון ש"ח. בשיפולי הפארק יבנו 350 יח"ד למגזר החרדי. מדובר בדירות גדולות של 200 מ"ר בממוצע.
שכונת המשקפיים
בין רמב"ש א' לכביש 10 מתוכננים 700 יח"ד עם שטחי תעסוקה רבים ובית החלמה ליולדות.
 
רסידו
פרויקט של הרב סילמן ברמב"ש ב עם קבוצת רסידו. מדובר על 300 יח"ד שנמצאות בשלבי אישור, במסגרת קבוצת רכישה.
 
סלונים
באמצע בניה פרויקיט של הרב אברהם סלונים בצמוד לחפציבה. 750 יח"ד בבניה, 450 כבר מאוכלסות, והכל נמכר.
 
בית שמש בעתיד:
רמב"ש ד תמנה 10 אלף יח"ד. רמב"ש ה תמנה 5 אלף יח"ד. הן נמצאות בועדות מחוזית. ה' עבר החלטה להפקדה, יקח שנה למתן תוקף תב"ע, ולשיווק. כל ה15 אלף יח"ד כבר תוכננו.
 
טלז סטון
 
במרחק 10 דקות מירושלים, ובטווח של כחצי שעה מהמולת המרכז, תוכלו למצוא אי ירוק של שקט ושלווה. במקביל לפריחה ביישוב הולך ומוקם בטלז – סטון  פרויקט חדש, מדובר בפרויקט עם 40 יחידות דיור מהם 32 דירות בנות 3 ו-4 חדרים, שישה קוטג’ים ושתי וילות רחבות ידיים, בבניה בסטנדרט גבוה ומשובח. 
 
הפרויקט מבוצע ע"י חברות נדל"ן ותיקות ואמינות: אקה נדל"ן וטעמן נדל"ן שמאחוריהן פרויקטים מוצלחים רבים.
 
מתחילת השיווק נמכרו כבר למעלה ממחצית מהדירות. מבצע מיוחד הנערך בימים אלו: 20% מסכום הקנייה משולם בעת חתימה החוזה, ו80% הנותרים עם קבלת המפתח. תנאים אלו מאפשרים לקונים להתארגן בנוחות למכירת הדירה הישנה.
 
העבודה מתחם ב בעיצומה מסירת הדירות תתבצע בחודש יולי 2013.
 
מחירי דירות: 3 חדרים: החל ממיליון ש"ח. 4 חדרים: החל מ-1.25 מיליון ש"ח. פנטהאוזים:החל מ- 1.6 מיליון ש"ח. קוטג'ים 180 מ"ר בנוי: החל מ 2.25 מיליון ש"ח. וילות 243 מ"ר בנוי על כ 1/4 דונם קרקע: החל מ 3.35 מיליון ש"ח.
 
 
ירושלים
 
האחוזה
פרויקט היוקרה 'האחוזה' ממוקם במתחם אולם האירועים 'האחוזה' שברח' אהליאב ומוקם על ידי חברות הנדל"ן 'אקה נדל"ן' בבעלות אליהו קליין וחברת 'טעמן נדל"ן' בבעלות חברת המזון 'טעמן'. מתחם הבנייה מתפרש על שטח כולל של 8 דונם וזכויות בנייה של 27,000 מ"ר שיתורגמו ל- 143 יח"ד ב-4 בניינים, בתמהיל דירות רחב.
 
מחירים: מחיר דירת 4 חדרים: 2.4- 2.25 מיליון ש"ח. מחיר דירת 5 חדרים: 2.4-2.9 מיליון ש"ח. פנטהאוזים/דופלקסים: 3.6-4.5 מיליון ש"ח. אכלוס בעוד שנתיים וחצי בס"ד.
 
פסגות ירושלים
פרויקט הבנייה הגדול שיישא את השם 'פסגות ירושלים', יוקם במתחם המסחר הגדול הידוע כמתחם: 'כדורי', המשתרע על שטח נרחב ממעלה רחוב 'מלכי ישראל' – ברנדייס ועד לשכונות רוממה במרכז ההוויה התורנית של ירושלים החרדית. לדברי היזמים, השטח כולו יוסב למתחם מגורים יוקרתי ומרשים שיכלול 276 יחידות דיור, בתמהיל דירות רחב של 3, 4 ,5, 6 חדרים במטרה להוות פתרון דיור זמין במחירים ריאליים למשפרי דיור ולזוגות צעירים המבקשים ליהנות ממגורים בעיר ירושלים. יצוין כי מתחם הבניה יבנה בצורה ייחודית תוך ניצול הטופוגרפיה של האזור כך  שניתן יהיה לצפות לעבר נופי ירושלים . הבנייה בפרויקט תהייה יוקרתית ומעוצבת במיוחד.
 
תנובת הארץ
 
במתחם תנובה לשעבר נבנים 350 יח"ד ב- 9 בנינים. גודל דירות:מגוון. מחיר: החל מ-5.5-6.5 אלף דולר למ"ר. מפרט: חימום תת רצפתי מיזוג מרכזי, יש גמישות בתכנון פנים, יש התירי בניה בנייה מלאים. אכלוס תוך שנתיים. עבודות שלד כל המתחם. מעל 60% נמכרו על הנייר כמעט ללא פרסום. הדירות המשובחות שלא על הכביש הראשי יוצאות לשיווק כעת.
 
הבית ברחוב החיד"א
 
בבית וגן נבנה הבית ברחוב החיד"א. 35 יח"ד, נותרו 2 פנטהאוזים עם 6-7 חדרים. מומחים מדברים על הפרויקט כהדובדבן של בית וגן. אכלוס בחודשים הקרובים.
 
נופי שאול
נופי שאול, ביזום חברת האחים ישראל בגבעת שאול. 140 יח"ד. נותרו דירות ספורות. 4-5 חדרים במחיר 1.750 לערך לדירת 4 חדרים. הפרויקט מאוכלס כבר שנה וחצי. כך שהכניסה מיידית.
 
מחנה שנלר
 
המתחם הראשון יצא לשיווק במחנה שנלר. מחירים משוערים: 140-150 אלף דולר לחדר. מכרזים נוספים אמורים לצאת בהמשך השנה. כרגע אוחזים בשלב גמר פיתוח. מדובר על מעל מאה יח"ד. כרגע הפרסום הוא רק בחו"ל.
 
ארזי סנהדרין
 
ארזי סנהדרין ממוקם בכניסה לסנהדריה מול תמיר. הפרויקט הוא של מנחם כרמל, ויוקם בו מרכז מסחרי ענק, מקום למוסד, דירות יוקרה למשקיעי חו"ל. מדובר על 2 בנינים של 8 קומות, שיתכן שיצמחו ל-12. ס"ה 150 יח"ד. חניון 4 קומות תת קרקעי אוחזים בקומה שניה של חניון. הערכת מסירת מפתח בעוד כ-4 שנים.
 
 
ביתר עילית
 
מחיר למשתכן:
שני קבלנים זכו במכרז לפני שנה על כ-140 יח"ד. הרישום יחל לאחר החגים והמחיר מוערך בכ-600 אלף ש"ח לדירה. בנוסף היה מכרז לפני חודש על 70 יח"ד בו זכו שני קבלנים. תוך שנה יצא הפרויקט לשיווק.
 
 
גבעת זאב
 
נופי אילות
180 דירות גדולות נבנות בשכונת נופי איילות. חצי במתחם חי"ש וחצי באלמוג. אכלוס בעוד שלוש שנים. מחיר משוער  1.1-1.25 מליון ש"ח.
 
אחוזת הגבעה
חודשיים בלבד לאחר זכייתה של חברת חי"ש נופי ישראל במכרז לשיווק 66 יחידות דיור בפרויקט "אחוזת הגבעה" בגבעת זאב החדשה, הדחפורים עולים לשטח. מנכ"ל החברה, חנוך קס, מציין כי התחלת הבניה חודשיים בלבד לאחר תשלומי המנהל, הוצאת תוכניות והיתרים, זהו פרק זמן שיא בהתחלת הבניה, מה שיביא בע"ה לאכלוס מהיר של הפרויקט בתוך 24 חודשים בלבד ממועד המכרז.
 
גבעת זאב החדשה הופכת למקום היחיד כיום בארץ שטווח הזמנים כה קצר ממועד הזכייה במכרזים של משרד השיכון ועד להתחלת הבנייה, עקב פיתוח התשתיות הנרחב הקיים במקום.
 
דיור למעשה
'דיור למעשה' זכתה במכרז בקיץ האחרון לבניית כ-60 יח"ד בגבעת זאב החדשה – אגן האיילות במרכז השכונה הקיימת.
 
רמת המחירים מוערכת בסביבות 850,000 שקלים לדירת 4 חדרים. בימים אלו מצוי הפרויקט בשלבי תכנון והיתרי בנייה.
 
אשדוד
 
מגדלי הנשיא
במרכז רובע ז' נבנה מגדל דירות עם כמה עשרות יח"ד. מעל מרכז מסחרי. אכלוס בשנה הקרובה.
 
גני טל
היזם טייטל יוזם הקמת פרויקט גדול במרכז רובע ז' ובו יבנה מרכז מסחרי גדול ומעליו שתי בנינים.
 
גני יואל
ברובע ג' בנתה חב' צ.א. אוצר השקעות בע"מ בניין מגורים בן 6 קומות ובו דירות 3 חד' ו- 4 חד'. רוב הדירות נמכרו ב־950 אלף שקל עד 1.150 מיליון.

סביוני הרובע

בלב רובע ג'  בונה חברת א. י. פרידמן   40 יחידות דיור , דירות 4 חדרים – מחיר החל מ – 940,000 ש"ח , יש גם דירות פנטהאוז,

 
 
קרית גת

דונה
חברת דונה מקימה פרויקט עם 166 יח"ד. רובם נמכרו, רבות מהדירות לחסידי בעלזא. האכלוס בשנה הקרובה אי"ה. המחירים התחילו ב-560 אלף ש"ח וכיום טפסו למעל 650 אלף ש"ח.
 
טרקלין בקריה
טרקלין בקריה בונה 159 יח"ד. הקהל הרוכש מזוהה ככלל חסידי רבים מחסידי בויאן. האכלוס בשנה הקרובה. בפרויקט נותרו דירות של 4 חדרים. המחירים באיזור 750 אלף שקל.
 
 
קרית מלאכי
 
3000 יחידות דיור נבנות ע"י חברת צפחה בפרויקט אחוזת רוטנר ששוכן לצד קריית מלאכי, בסמיכות לבאר טוביה. רוב הפרויקט לא שווק והוא מיועד בשלב זה לציבור דת"ל.
 
 
נתיבות (מערב)
בשכונה מתחילים בתקופה האחרונה בבניית 1,000 יחידות
כרמל
מנחם כרמל בונה בנתיבות 108 דירות. בשליש מהבניינים כבר התחילו יסודות. האכלוס משוער בעוד כשנה וחצי. מחירים: כ-550 אלף ₪ 4 חדרים 650 אלף ₪ . הפרויקט עם ו.קבלה. בנוסף יוקם במסגרת הפרויקט מרכז מסחרי עם סניף ענק של בר כל ועוד חנויות.
 
 
דגל התורה
ועדת הדיור של דגל התורה שכרמל הוא יו"ר בונה 350 יח"ד בנתיבות. הפרויקט בתהליכי אישור. תוך כמה חודשים מתחילים בבניה ומאז, תוך שנה וחצי מסירת מפתח.
 500 יח"ד בבנייה בשכונת נתיבות- מערב, קבוצות רכישה שאיגד תחת עמותות העסקן המקומי דרור איטח