תוצאות המכרז בחריש: רוב הקבלנים החילונים לא התמודדו

אתמול פורסמו תוצאות המכרז בחריש ל – 319 דירות ומניתוח ראשוני של התוצאות נראה שהקבלנים החילונים בחריש הרימו ידיים והבינו כי במצב הנוכחי שבו הם תקועים עם מלאי של אלפי דירות ללא אופק שיווקי, אין להם מה לגשת ולהתמודד במכרז הנוכחי.
 
למכרז ניגשו חמישה מציעים בלבד, מתוכם זכו שני קבלנים ושתי עמותות בארבעה מגרשים. מניתוח תוצאות המכרז נראה כי עמותת "מדורגי חריש", שזו עמותה של "חריש הירוקה", שוב היתה תקן הפרייאר התורן ושילמה עבור יחידת קרקע כולל פיתוח, 148 אלף שקל.
 
לעומת זאת, עמותת "לעבדך באמת", שוב שיחקה אותה ושילמה ממוצע של 85 אלף שקל בלבד עבור יחידת קרקע כולל פיתוח. חברת היזמות רייסדור, בבעלות הקבלן יקי רייסנר, שילמה 107 אלף שקל על יחידת קרקע כולל פיתוח. ואילו " אחים פתחי חברה לבנייה בע"מ", שחקן חדש בזירה, שילמו 104 אלף שקל ליחידת קרקע כולל פיתוח.
 
חברת "חנן מור" שהתמודדה אף היא במכרז לא זכתה בשום מגרש.
 
ועכשיו למספרים:
 
עמותת "מדורגי חריש" זכתה ב- 103 דירות; חברת רייסדור זכתה ב-  107 דירות; עמותת "לעבדך באמת" זכתה ב – 45 דירות ואילו "אחים פתחי" זכו ב – 64 דירות.
 
לגבי סוג האוכלוסייה שתאכלס את הדירות נראה כי "מדורגי חריש" זו תהיה אוכלוסייה חילונית. "לעבדך באמת", אוכלוסייה חרדית. "אחים פתחי", ככל הנראה אוכלוסייה חרדית כי כל הקרקעות מסביב הן בבעלות חרדית, ואילו רייסדור לא ברור למי ימכור.
 
דבר אחד ברור, אם אכן כפי שהקבלנים מצהירים כל העת בתקשורת כי יש ביקוש מצד החילונים לקרקעות אותם רכשו בחריש, מדוע לא התמודדו גם במכרז הנוכחי?! דבר זה מוכיח יותר מכל כי האוכלוסייה החילונית לא מגיעה לחריש וככל הנראה החרדים יהיו אלו שיקנו שם את הדירות.