פורסמו תוצאות המכרזים למרכז המסחרי ברמת בית שמש

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה היום את תוצאות המכרז על שכונת המע"ר ברמת בית שמש. המכרז, שנסגר לפני כשבוע וחצי, עורר עניין רב בקרב יזמים ומשקיעים, בגלל הרווחיות הגדולה בשטחים מסחריים באזור. לא פחות מ-23 הצעות הוגשו למכרז.
 
למרות התחרות הרבה על המתחמים, המכרז לא עורר הדים תקשורתיים רבים, מפני שלעמותות הדיור לא התאפשר לגשת אליו, והבמה נותרה פנויה ליזמים ולקבלנים.
 
מדובר במרכז עסקים ראשי, שיורכב מכ-11,000 מ"ר מסחרי ומעליהם ייבנו 189 יחידות דיור.המרכז צפוי לספק את עיקר שירותי המסחר לארבעת אלפים משפחות שצפויות להתאכלס ברמות בית שמש ג' וכן ל-4,500 משפחות בשכונה הקיימת רמה א'.
 
הזוכה במתחם הגדול ביותר במכרז היא חברת "רובין לנדסמן", המוכרת היטב בציבור החרדי כמי שבנתה במרוצת השנים אלפי יחידות דיור למגזר. היא זכתה כעת במתחם שכולל כ-4,500 מטר רבוע לבניה מסחרית, ועוד 81 דירות.
 
הזוכים האחרים הם: חברת מוריס אגבבה שזכתה ב 2,700 שטחי מסחר ועוד 36 דירות. חברת "בונייך" שזכתה ב-1,500 שטחי מסחר ועוד 27 דירות וחברת "נחלת אליעזר" שזכתה ב 2,500 מטר לשטחי מסחר ו-45 דירות.
 
גם לאחר פרסום תוצאות המכרזים והסכומים שישולמו עבור הקרקעות, קשה מאד לנתח את הצפי למחירי מכירות בעתיד, שכן מדובר בשטחי מסחר שכל חברה מתמחרת בצורה שונה. כמו כן, יש שטחי מסחר במיקום אטרקטיבי יותר ויש שפחות.