מה קודם למה: מיצוי כושר השתכרות או ותק בנישואים?

חילוקי דעות בדרך לחבילת הצעדים שתביא להורדה במחירי הדיור: משרדי השיכון, הפנים והאוצר מנסים לנסח יחד מסמך שיוגש לאישור הממשלה ושבו יקבעו תקנות שיביאו לירידה במחירי הדירות, אולם שני סעיפים שנויים במחלוקת מעיבים על עבודת הצוותים ומשקפים גישות שונות בדרך לפתרון הבעיה, בעיקר בהקשר למשפחות מעוטות יכולת וזכאים.

על פי המצב הנוכחי, הקריטריון המתייחס למספר שנות הוותק בנישואים מעניק העדפה למשפחות הנשואות מספר רב של שנים על פני אלו שרק לאחרונה נישאו, ובעוד משרד השיכון מעוניין להמשיך ולהעדיף את אותן משפחות הממתינות שנים רבות לדירה ועדיין לא הגיעו אליה, הרי שבמשרד האוצר מנסים לשנות את ההעדפה ולקבוע כי קריטריון מיצוי כושר השתכרות יקבל עדיפות גבוהה יותר ויקנה זכאות לדיור ציבורי למשפחות ששני בני הזוג עובדים.

בעוד הממשלה הקודמת נמנעה מלהכליל את הסעיף האמור ברשימת הקריטריונים, בעיקר בשל התנגדותו של שר השיכון שלה, אריאל אטיאס, הרי שבממשלה הנוכחית קיימת תמימות דעים בעניין וחילוקי הדעות מתייחסים לרמת החשיבות שיש לייחס לסעיף מיצוי כושר ההשתכרות על פני שנות הוותק בנישואים.

חשוב לציין כי הכללת הקריטריון האמור כתנאי לזכאות לדיור ציבורי תפגע בעיקר במשפחות מקרב המגזר החרדי, בו במשפחות רבות אבי המשפחה יושב באוהלה של תורה ואינו 'ממצה את כושר השתכרותו'. על פי הקריטריון, רק משפחה שבה שני בני הזוג יחד עובדים בשיעור של 125% משרה ייהנו מהכללה בסעיף האמור. למשל, אילו בן משפחה אחד עובד בשיעור של משרה מליאה, יהיה על בן הזוג השני לעבוד ברבע משרה בכדי שהמשפחה תעמוד בקריטריון ותוכל ליהנות מהעדפה בדיור הציבורי.

השאלה הנוספת שאודותיה התגלעו חילוקי דעות היא, מה עדיף: האם לבנות דירות ציבוריות שיעמדו לטובת הזכאים או שמא לסבסד את שכר הדירה של אותם זכאים. משרד האוצר מעדיף להקצות תקציב לסבסוד שכר הדירה ואילו שר השיכון מעוניין להרחיב את מלאי הדירות הקיימות ברשות המדינה ולהעמיד אותן לדיור ציבורי.