הערת אזהרה: עמותות לא תוכלנה להתמודד במכרז אלא אך ורק קבלנים, וללא ספק זה גם ישפיע על הצביון של השכונה החדשה
חיים שיף 03.09.2015פורסם המכרז הגדול באחיסמך במחיר למשתכן: רשות מקרקעי ישראל פרסמה היום את המכרז ל – 593 דירות במתחם אחיסמך כשהמחיר המקסימום שנקבע עומד על: 8421 שקל למ"ר, כולל מע"מ.
לפי המכרז, מחיר המינימום לקרקע עומד על כ 36 אלף שקל ליח"ד, ואילו מחיר הפיתוח עומד על 78 אלף שקל ליח"ד. המחירים כוללים מע"מ. המחירים הללו לא כוללים חניה ומפרסת, שעלותה בנייתן היא כעוד חמישים אלף שקל ליח"ד.
המשמעות היא: הקבלנים שיתמודדו במכרז ימכרו דירות 4 חדרים, בגודל של 105 מטר, במחיר של כ- 900 אלף שקל בממוצע. לא מחיר זול בכלל, אבל לגבי אזור המרכז, זה בהחלט מחיר סביר.
צריך לשים לב לנקודה נוספת: היות ומדובר במכרז של מחיר למשתכן, עמותות לא תוכלנה להתמודד במכרז אלא אך ורק קבלנים, וללא ספק זה גם ישפיע על הצביון של השכונה החדשה.
