יזמים וקבלנים שניסו למכור דירות 'מחיר למשתכן' במחירים גבוהים יותר ממה שהחוק מתיר להם, התקבלו במלחמה של ממש שהכריזו נגדם בתי הדין בביתר * "דרישת תשלום שאינה לפי הכללים שנקבעו בחוזה המכר שאושר ע"י משרד השיכון, הינה נגד הדין וההלכה"
חיים שיף 08.01.2013בצעד נדיר התאחדו שני בתי הדין המרכזיים בעיר ביתר עילית, ותחת הכותרת, "גילוי דעת ואזהרה חמורה" הם מזהירים קבלנים ומתווכחים שמנסים לנצל את מצוקת הדיור בציבור החרדי כדי למכור דירות 'מחיר למשתכן' לזכאי משרד השיכון, במחירים גבוהים יותר בניגוד לחוק.
במילים אחרות: דירות מחיר למשתכן הינן זולות במיוחד ורק זכאי משרד השיכון יכולים לרכוש את הדירות. לפי החשד, קבלנים ויזמים התמודדו במכרזים וזכו בבניית דירות אלו, אולם הם מבקשים מהרוכשים סכום כסף נוסף מעבר למה שמותר לגבות לפי החוק.
וכך כותבים הרבנים: "כפי הידוע משרד השיכון מפרסם מזמן לזמן מכרזים לקבלנים לבניית דירות ומכירתם לפי מחיר מוזל שנקבע, ולפי הכללים הקבועים במכרזי 'מחיר למשתכן'. הזכות לרכוש דירות אלו במחיר המוזל, היא זכות ממונית של הציבור, וכל פגיעה בזכות זו הינה גזל הרבים.
"לאחרונה התקבלו בבית הדין תלונות באשר לקיום התנאים של משרד השיכון למכירת הדירות במחיר שנקבע ללא כל תוספת מחיר או התניה בכל תוספת שהיא.
"לפיכך הננו לגלות דעתינו דעת תורה בזאת כדלהלן:
"אסור לקבלנים או לכל מיני מתווכים לדרוש ולקחת כל כספים עודפים מעבר לסכום שנקבע במכרז של משרד השיכון, איסור זה הוא בין ע"י דרישת תוספת מחיר, ובין בדרישת תשלום עבור מכירת או הצמדת שטחים נוספים, כל שהוא מעבר למותר עפ"י ההוראות של משרד הבינוי והשיכון על כל הנובע והמשתמע מכך.
"דרישת תשלום שאינה לפי הכללים שנקבעו או התאמת רוכשים על תוספות ונספחים מעבר לחוזה המכר שאושר ע"י משרד השיכון, הינה נגד הדין וההלכה.
כדי למנוע את הישנות הבעיה, כותב הרבנים: "לאור האמור ולאור ריבוי התלונות שהתקבלו בכוונת בינ"ד ליזום, לפקח וללוות את הפרוייקטים באופן שזכויות הרוכשים מול הגורמים המעורבים תשמרנה במלואן.
"בתי הדין מבקשים לפנות אליהם בכל ענין של הפרת כללים אלו. בתי הדין מזהירים בזאת את הנוגעים בדבר, כי הם יאפשרו לפנות לכל רשות שהיא כדי להגן על זכויות הציבור, והאחריות לתוצאות תיפול אך ורק על המפרים את הכללים"