הופקדה תכנית למתחם המלבן בבני ברק

הוועדה המחוזית בראשות  הממונה על מחוז תל אביב במשרד הפנים, הגב' גילה אורון החליטה להפקיד להתנגדויות הציבור את תכנית  בב/ 805/ א  למתחם המלבן בבני ברק שיכלול 222 יחידות דיור, שטח ציבורי פתוח, מבנה ציבורי בן 6 קומות .
 
התכנית חלה על מתחם ששטחו כ-11 דונם  בין הרחובות אוסישקין והפלמ"ח בשכונת פרדס כץ  בבני ברק. המתחם מורכב ממספר חלקות אשר שימשו בעבר בית חולים גריאטרי אך זה נהרס לפני מספר שנים והמתחם כולו מגודר ומוזנח בלב שכונת מגורים העוברת תהליך של התחדשות עירונית.
 
התוכנית מציעה שינוי יעוד ממגרש מיוחד לצרכי ציבור בבעלות פרטית למגרש ביעוד מגורים, שטח ציבורי פתוח ושטחי בנייה ציבורית.  סה"כ מוצעות 222 יחידות דיור בצפיפות ממוצעת של 31 יח"ד לדונם במבני מגורים בגובה של 7.5 קומות, שטח ציבורי פתוח בהיקף של  כ-2 דונם ומבנה לצרכי ציבור בגובה 6 קומות עם 2,160 מ"ר עיקרי.
 
80% מיחידות הדיור יהיו בשטח עיקרי ממוצע של 96 מ"ר ו-  20% מיחידות הדיור יהיו קטנות בשטח עיקרי ממוצע של 63 מ"ר, כל יחידת דיור תכלול מרפסת של 12 מ"ר, מגרשים המגורים יכללו שבילים ציבורים המחברים בין מבני המגורים למתחם הציבורי. מבנה הציבור ימוקם בסמיכות לשטח הציבורי הפתוח ויתכננן כך שיוכל לתת מענה למספר רב של שימושים ציבורים ביניהם 3 כיתות גן/ מעון.
 
כחלק מהתכנון המוצע התוכנית משמרת  כ- 15 עצים בוגרים בתחום השטח הציבורי הפתוח, מלבד עצים ונטיעות השצ"פ יכלול גן משחקים שכונתי, ספסלים, מצללות ושבילי גישה לגני הילדים.
 
יוזם התכנית –ב.ב.ד.ד השקעות בע"מ
מתכנן – אדר' עדן בר – בר-לוי אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ

בתמונה: בית בשכונת פרדס כץ