עימות סוער בין כחלון לדרעי בקבינט הדיור

קבינט הדיור אישר היום (ב') שורה של החלטות הנוגעות לענף הנדל"ן ולתוכנית הממשלה לטיפול במשבר הדיור.
 
שר הכלכלה אריה דרעי הביע ביקורת בדיון: "לא יכול להיות שמביאים ערב הכנת התקציב החלטות גדולות כאלו. אנחנו כל שבוע-שבועיים מקבלים החלטות גדולות שנוגעות לתקציב בלי הקשר לתקציב המדינה, וכשנגיע לתקציב המדינה נתמודד עם הכל פתאום.
 
"יש פה הוצאות שקשורות לתקציב שעליהם אני לא מקבל תשובה – מע"מ והשקעה ישירה של 300 מיליון שקל. אני לא מתנגד. אבל אני רוצה שזה יהיה חלק ממכלול שלם ושהממשלה תחליט האם הדירות זה לפני קצבאות ילדים. האם זה לפני לחם לרעבים. זה לא נכון ולא ראוי. השבוע אנחנו דנים על התקציב אז תביאו הכל ביחד עם כל התקציב", דברי דרעי.
 
כחלון השיב לו כי סכום ההשקעה הישירה הוא 300 מיליון שקל בשנתיים. "זה נראה לך מפיל תקציב?", תהה. אך דרעי לא ויתר והשיב: "בדיוק לפני שבועיים אמרת לי שהוצאה אחרת של 288 מיליון שקל לא תפיל תקציב ועכשיו זה. אז אין לי תשובה עכשיו, אבל התחושה שלי שלא מתנהלים נכון. במקום לדון על כל החבילה מוציאים מסדר היום דברים מסויימים ודנים רק עליהם. אני לא מתנגד לדיור אבל בוא נראה את כל התמונה".
 
עוד הוסיף דרעי: "לא הייתי מעלה את זה אם לא הייתי שומע לפני שבוע שלא מתכוונים לקיים חלק ממה שהתחייבו בהסכמים הקואליציוניים. למה כל שאתם מבקשים זה מקצועי ומה שאנחנו מבקשים זה פוליטי. מע"מ 0% למוצרי יסוד זה הפוליטי? קצבאות ילדים זה פוליטי?".
 
שר החקלאות, אורי אריאל, אמר כי "שוק הדיור הוא שוק של ציפיות והשוק הזה נמצא בסחרחור ועלול לצאת משליטה. לכן, על אף שאני מסכים עם הטענות שהשר דרעי מעלה, אני אומר בואו נאשר את זה ויפה שעה אחת קודם. הציבור מחכה לראות. התוכנית היא סך הכל טובה. בהקשר של הציפיות של הציבור, זה יותר חזק מהתוכנית עצמה. הציבור צריך להאמין שהמחירים ירדו ואסור לדחות את ההחלטות". לאחר הדיון הקצב בתוכנית אושרה הצעת ההחלטה פה אחד על ידי שרי הקבינט.
 
הצעה נוספת שאושרה בקבינט הדיור מתייחסת לסוגיית העבודים הזרים והפלסטינים בענף הבנייה. הצעה זו עוסקת בהגדלת היתרי ההעסקה לפועלים זרים ופועלים פלשתינאים כאשר מוצע להגדיל את מספר העובדים הזרים עד ב-20 אלף ואת מספר העובדים הפלסטינים ב-8,000. ההצעה כוללת גם תקצוב בגובה מיליוני שקלים לשיפור המצב הקיים בנקודות המעבר של העובדים הפלסטינים.
 
קבינט הדיור אישר גם את תוכנית האוצר להגדלת ההיצע על ידי מתן זכויות נוספות של עד 20% בבנייני מגורים בבנייה רוויה בערים. מדובר בהצעה תחת הכותרת "הוספת יחידות דיור בקרקע מתוכננת באמצעות מסלול מהיר" המבקשת לקבוע הוראת שעה לחמש שנים במסגרתה יוכלו קבלנים ויזמים להוסיף לבניין מתוכנן או כזה שכבר החל להיבנות זכויות וזאת ללא הצורך לקבל אישור מהוועדה המחוזית.
 
עד היום, חוק התכנון והבנייה הגדיר כל בקשה בפרויקט בנייה שתכליתה הגדלת השטח הבנוי מעבר למה שמאפשרת התב"ע התקפה במקום כסטייה ניכרת מתוכנית ולכן חייב את המגיש הבקשה לעבור דרך הועדה המחוזית. מדובר בתהליך של חודשים ואף שנים. הצעת ההחלטה האמורה מבקשת לבטל חובה זו ולאפשר לקבלנים וליזמים להוסיף שטח בנייה נוסף לפרויקט בהיקף של עד 20% מהשטח המותר לבנייה.
 
הצעת החוק קובעת כי מדובר רק בתוכנית שאושרו לפני חודש אוגוסט 2015 ורק ביישובים עירוניים ובבנייה רוויה. במקביל תוספת הבנייה האמורה תתייחס לבניין שטרם החלה בנייתו אך גם לבניין שנמצא כבר בבנייה בשלב השלד.
 
עוד קובעת ההצעה כי לפחות מחצית מהדירות שיתווספו יהיו רק דירות קטנות בשטח של עד 75 מ"ר כאשר הדירות הנוספות לא יעלו כל שטח 150 מ"ר.  
 
ממשרד האוצר נמסר לאחר אישור התוכנית כי "ההצעה נשענת על תשתיות התכנון הקיימות אך תאפשר הוספה של כמה אלפי יחידות מגורים קטנות ובינוניות בחמש השנים הקרובות לטובת זוגות צעירים ורוכשי דירה ראשונה".

תמונה: הדס פרוש- פלאש90