לשכת שמאי המקרקעין הגישה תביעה נגד חמישה שמאים ומתווכים מתחזים שנתנו הערכות שווי של נדל"ן ללא רישיון או הכשרה | במסגרת התביעה, התבקש בית המשפט לתת סעד הצהרתי וצו מניעה קבוע המורה לנתבעים להימנע...
חיים מסילתי
ירידה של כ-8% במחירי שכירות משרדים בתל אביב
ההאטה בהיי-טק מגיעה למשרדים | השמאי רון מזור: ירידה של 8% במחירי השכירות במשרדים בתל אביב | ירידה משמעותית בהתעניינות לרכישת דירות מיד שנייה ודירות להשכרה - עם זאת, עדיין לא מזהים ירידת מחירים בשוק הדיור...
נתוני הלמ"ס: מכירת הדירות החדשות בירידה מתמשכת
לאחר שהאוצר פרסם אתמול סקירת נדל"ן של אגף הכלכלנית הראשית ולפיה חלה ירידה במספר הדירות החדשות הנמכרות, מתברר היום כי מדובר במגמה מתמשכת כבר מאוגוסט 2021, עוד לפני העלאת מס המשקיעים | כ-20% ירידה...
על הגובה: באר יעקב מובילה בהתחלות הבנייה למגדלים
באר יעקב מובילה את התחלות הבניה למגדלים בשנת 2021 | מדורגת במקום השלישי אחרי אשקלון ותל אביב - כך עולה מנתוני הלמ"ס | מובילה גם במדדי ההגירה החיובית וממוקמת במקום השלישי אחרי ראש העין...
סיכום חלקי ל-2021: בני ברק מובילה בהתחלות בנייה ל-3 חד'
ניתוח מיוחד: עלייה בבניית דירות 3 חדרים בישראל מתחילת השנה – וירידה בבניית דירות 4 חדרים | בני ברק מובילה בהתחלות הבנייה של דירות 3 חדרים, ירידה חדה בבניית דירות 4 חדרים בתל אביב, וירושלים היא...
עוד סיבה לעליות המחירים: ההקלות שמבקשים הקבלנים
שינויי תב"ע מאריכים את זמן הטיפול בבקשות ההיתרים לפי שלשה (!) מבקשות התואמות את התב"ע • "לא רק הממשלה והרשויות המקומיות אחראיות על הירידה בהתחלות והיתרי הבנייה ברבעון הראשון, גם ליזמי הנדל"ן יש חלק...
בירושלים לא החלה להיבנות אפילו דירה אחת במגדלים
במחצית הראשונה של שנת 2020 לא החלה להיבנות בירושלים אפילו דירה אחת במגדלים • המומחים מסבירים את הנתונים: "זה עניין של הליכי רישוי והעדפה של בנייה מרקמית על פני מגדלים" • בנוסף, מסבירים המומחים...
רגע לפני הסיפוח: מה יקרה למחירי הנדל"ן ביו"ש
האם מחירי הנדל"ן ביו"ש בזינוק לקראת תכנית הסיפוח? • המומחים מעריכים: יש עלייה קלה עתה, אבל לא צפויה עלייה של עשרות אחוזים • אחרים טוענים: העלייה של האחוזים הבודדים אך מלמדת על העובדה שאנחנו...
הביקושים לדירות חדשות ב-2019: יותר מ-50 אלף דירות
הלמ"ס דיווחה כי סך הביקושים לדירות עמד מעל 50 אלף יח"ד, כ-23% יותר מב-2018 • ב-2019 נמכרו בישראל כ-32.5 אלף דירות חדשות, זינוק של כ-41% - לעומת כ-23 אלף דירות חדשות שנמכרו בכל 2018...
תכנית המאה: מחירי הנדל"ן ביו"ש יזנקו?
מה יקרה למחירי הנדל"ן ביו"ש בעקבות תוכנית המאה? • המומחים מעריכים דרור אוהב ציון: "התוכנית תגרום לעליית מחירים של כ-10%-15% בנדל"ן" • חיים מסילתי: "מי שרכש דירה בהתנחלויות בתקווה לפיצוי כשהן יפונו – יכול...