תל אביב והמרכז, רחובות ונתניה – שיאניות מסי הקרקע

ההכנסות ממיסי מקרקעין ב-2019 היו גבוהות ביותר בארבעת האזורים הבאים: תל-אביב, אזור המרכז, רחובות ונתניה • כמיליארד שקלים בחודש: אלה ההכנסות ממיסוי מקרקעין לרשות המסים בכל חודש, נכון ל-2019 • ובכמה ירד היקף העסקאות...

בקריאה שלישית: תקופת הקורונה לא תיחשב במס שבח

מליאת הכנסת אישרה הקלה נוספת במס לבעלי דירה יחידה שרכשו דירה נוספת וטרם מכרו את דירתם הקודמת: התקופה בין 1.3.2020 ועד 1.10.2020 לא תחשב במניין 18 החודשים למכירת דירה ישנה בעת רכישת דירה חדשה...

הפתרון המיידי למצוקת הדיור: פיצול דירות גדולות

איום התפוצצות אוכלוסין או הפתרון המהותי והמיידי - למצוקת הדיור דווקא באזורי הביקוש? • נראה כי למרות שהשר ליצמן מיהדות התורה דוחף את משרד הבינוי והשיכון שבראשו לכיוון מענקים ותעדוף בעיקר לפריפריה, ח"כ מסיעתו,...

דחיית מס שבח או רכישה בימי הקורונה

משבר וירוס הקורונה הכה בכל הבט בחיינו, אם זה בבריאות ובחינוך או במקור פרנסתנו ואופי פעילותנו העסקית • מעבר לתמריצים המסופקים על ידי הממשלה בימים אלו, ישנן גם הוראות חוק שונות, המאפשרות במצבים מסוימים,...

שומת מס שבח, סוף פסוק?

קיבלתם שומה ושילמתם מס שבח ופתאום נפלה לכם הוצאה נוספת על הדירה שלא נלקחה בחשבון, שנתיים לאחר תשלום שומה גיליתם שנפלה בה טעות או תקלה, האם זה בבחינת "מעוות שלא יוכל לתקון"? • התשובות...

תכנון נכון חוסך המון

מתי עדיף לשלם מס שבח דווקא על הדירה שרווחיה גבוהים יותר? • וגם: איך תוכלו "להקטין" את הרווחים לצורך חישוב מס השבח? • התשובות ב'טיפ' השבועי מעו"ד בנימין בריקמן ל'מקרקעיסט' המתחיל • סדרת 'מס...

לא כל הנוצץ זהב

"ידוע לכל" כי המוכר דירה יחידה פטור ממס שבח • ב'טיפ' שני בסדרת מס שבח מעו"ד בנימין בריקמן ל'מקרקעיסט' המתחיל, נלמד שלא בכל המקרים יש אכן את הפטור הזה ושחשוב להתייעץ טרם כריתת חוזה...

השתבחו ותנו שבח

בחלק מהמקרים של מכירת דירת מגורים יש פטור או הקלות ממס שבח • על ההגדרות והחריגים ב'טיפ' השבועי, ראשון בסדרה נוספת, הפעם על 'מס שבח' מאת עו"ד בנימין בריקמן ל'מקרקעיסט' המתחיל • מס שבח...

‘טיפ’ על מס רכישה • פרק ד

אם יש לכם כבר דירה ואתם קונים 'על הנייר' דירה שנייה, ה'טיפ' הנוכחי של עו"ד בנימין בריקמן בפרק הרביעי על מס רכישה יכול לחסוך לכם הרבה מאוד כסף