בעל דירה בבניין שעובר תמ"א 38, המחזיק בזכויות בנייה נוספות שלא מכר ליזם, יכול לרכוש מאותו יזם שירותי בנייה מבלי שהדבר ייחשב לעסקת מקרקעין החייבת במס | העסקה בין היזם לבעל הדירה תיחשב אם...
מס שבח
למרות התנגדות החייבת: דירתה תמומש עם פטור ממס שבח
רשם ההוצאה לפועל הסמיך את כונס הנכסים בתיק למימוש דירת המגורים של החייבת לחתום על בקשת פטור ממס שבח מטעמה - למרות התנגדותה | מימוש דירת המגורים של החייבת נועד לטובת רשות המיסים בשל...
הפרה החולבת של המדינה: אלה הכנסות העתק משוק הנדל"ן
בעשרת החודשים הראשונים של שנת 2022 הגיעו ההכנסות ממיסוי מקרקעין נטו ל- 21.7 מיליארד, מול 20.8 מיליארד ב-2021 כולה | עם זאת, נרשמה ירידה בחודשים האחרונים - במסגרת האטת השוק כולו | לאחר העלאת...
רוצים לבצע תמ"א 38? חותמים עכשיו, המיסוי אחר כך
בעקבות פקיעת תוקפן של הטבות המס לתמ"א 38: יזמים ודיירים יוכלו לחתום על עסקאות ולדחות את ההצהרה שתחייב את הדיירים בתשלום | תוקף האפשרות למסירת הצהרה מבלי להתחייב בתשלומי מס רכישה או מס שבח:...
חשד: התעכבו עם דיווח העסקה כדי להרוויח מס שבח
שלשה מתושבי קרית ביאליק נעצרו אתמול בחשד לניצול חוקי המס המיטיבים עם בעלי דירה יחידה המחזיקים בה מעל 18 חודש כדי להיפטר מתשלום מס שבח | מכרו בית עם בריכה בקרית ביאליק ב-4...
לא רק בדירות קבלן: גם מוכרי דירה יחידה יקבלו שומה בתוך יום
המערכת שהושקה במרץ 2021 במטרה לקצר את תהליך קליטת ההצהרה לעסקת מקרקעין ועריכת שומות מס שבח ורכישה והופעלה בתחילה רק עבור רוכשי דירות קבלן בבית משותף, מתרחבת | מעכשיו, קבלת שומות מיסוי מקרקעין תוך...
תל אביב והמרכז, רחובות ונתניה – שיאניות מסי הקרקע
ההכנסות ממיסי מקרקעין ב-2019 היו גבוהות ביותר בארבעת האזורים הבאים: תל-אביב, אזור המרכז, רחובות ונתניה • כמיליארד שקלים בחודש: אלה ההכנסות ממיסוי מקרקעין לרשות המסים בכל חודש, נכון ל-2019 • ובכמה ירד היקף העסקאות...
רכישות המשקיעים ברמה הנמוכה מאז תחילת שנות האלפיים
בחודש יולי חזרו הירידות לשוק: כלל העסקאות רשמו ירידה של 7% בהשוואה ליולי אשתקד ו-12% לעומת חודש קודם • שיעור המשקיעים מסך העסקאות ירד ל-9% בלבד, הרמה הנמוכה ביותר בשיעור זה לפחות מאז תחילת...
בקריאה שלישית: תקופת הקורונה לא תיחשב במס שבח
מליאת הכנסת אישרה הקלה נוספת במס לבעלי דירה יחידה שרכשו דירה נוספת וטרם מכרו את דירתם הקודמת: התקופה בין 1.3.2020 ועד 1.10.2020 לא תחשב במניין 18 החודשים למכירת דירה ישנה בעת רכישת דירה חדשה...
הפתרון המיידי למצוקת הדיור: פיצול דירות גדולות
איום התפוצצות אוכלוסין או הפתרון המהותי והמיידי - למצוקת הדיור דווקא באזורי הביקוש? • נראה כי למרות שהשר ליצמן מיהדות התורה דוחף את משרד הבינוי והשיכון שבראשו לכיוון מענקים ותעדוף בעיקר לפריפריה, ח"כ מסיעתו,...