עסקת ענק חסרת תקדים נחתמה במרכז ירושלים: קהילה יהודית שלמה מארצות הברית רכשה שני מגדלי מגורים עבור כ-200 משפחות | המהלך, שמוערך בלמעלה ממיליארד שקלים, מגיע ברקע החשש הגובר מהאנטישמיות בעולם
ניר שמול
הנדל"ן וחוסר היציבות: "כשהתותחים רועמים הישראלים קונים"
על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ברבעון השני של השנה נמכרו בישראל 22,670 דירות - עלייה של 38 אחוזים לעומת הרבעון המקביל אשתקד | 46.4 אחוז מהדירות שנמכרו היו דירות חדשות - נתון גבוה...
הנתונים מגלים: ירידה חדה בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית
נתונים מדאיגים המעידים על הקושי של השוק להוציא לפועל פרויקטים של התחדשות עירונית: צניחה של 52% בהתחלות בנייה של פינוי בינוי ותמ"א 38-2 | צניחה של 57% במספר הדירות שנהרסו | הנתונים השנתיים (יולי...
המדינה מתכווצת: "בלי הדרום והצפון, הפריפריה עוברת למרכז"
המדינה משנה את פניה: שני חבלי ארץ משמעותיים שינו את פניהם - המרחב הדרומי והצפוני. מה הן המשמעויות של השינויים הללו נכון להיום ולעתיד? | לחץ נוסף על מחירי הדיור במרכז לאור האוכלוסייה...
לאן: לטרגדיה או לאופוריה?
מה קורה כאשר הפחד של הקבלנים פוגש את הדחף של הקונים? | זר שיגיע בימים אלו, לישראל יתקשה להאמין למשמע אוזניו ולמראה עיניו, הישראלים נוהרים ומסתערים על משרדי המכירות למרות המלחמה, למרות הריבית, ולמרות הגירעון...
ירידה מדאיגה בהתחלות בנייה של פרויקטי התחדשות עירונית
ניתוח נתוני הלמ"ס מגלה: בשנה האחרונה נהרסו רק כ- 4,000 יחידות דיור ישנות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית, לעומת כ- 4,600 בתקופה המקבילה אשתקד | במחוז הדרום נהרסו רק 94 יח"ד בשנה במסגרת התחדשות...
אין רכש קרקעות, הבנייה תקפא
עליית הריבית מחזירה את שוק הנדל"ן 20 שנה לאחור | המשמעות היא שכאשר אנשים לא קונים דירות, גם הקבלנים לא קונים קרקעות חדשות במזומן מה שעלול להביא בטווח של חודשים בודדים לירידה חדה בהיקפי...
10 הדברות לנדל"ן בחו"ל
המצב הכלכלי בישראל – לאחרונה, קיימה הוועדה המוניטארית בבנק ישראל דיון בנושא העלאת הריבית במשק ובסופו של דבר החליטה לבצע עלייה נוספת בשער הריבית, בערב החג. ברקע מרחפת האינפלציה שלבינתיים מסרבת לרדת. ההאטה שהחלה...
אתגרי עולם הנדל"ן
אתגרים חדשים ניצבים מדי יום בפני עולם הנדל"ן בישראל, ועתה מתווסף אתגר משמעותי מאוד והוא מחסור גדול בחומרי גלם לענף הבנייה לאור הימשכות המלחמה באוקראינה (שתי המדינות מחזיקות בעתודות הברזל הגדולות בעולם), האטת קצב...
כך רוכשים דירה
החלטה על רכישת דירה אינה עניין של מה בכך - הן לאור העלויות הגבוהות והן לאור ההשפעה הגבוהה של סביבת המגורים על כל משפחה. זו הסיבה שהאזרחים בוחנים כמה וכמה נושאים כדי לקבל את...