לאחר עשרות דיווחים על סדקים המופיעים בבניינים ישנים, ובצל הקריסה המהדהדת בחולון שם בחסדי שמיים ניצלו רבים, התכנסו בכירי הענף לדיון במשרד השיכון והבינוי | המסקנות: ימופו מבנים סמוכים לים, בגובה של 3 קומות...
פינוי בינוי
אחרי פינוי הבניינים בערים נוספות: על מי מוטלת האחריות
לאחר הקריסה המהדהדת של הבניין בעיר חולון, החלו לצוץ שמועות על עוד ועוד סדקים בבניינים בערים רבות בכל רחבי הארץ, כמו גם בעיר בני ברק | רק אתמול סערו הרוחות בבית שמש וברעננה |...
אחרי החלטת אלקין: “פינוי בינוי זקוק לקיצור הליכי תכנון”
מול חוק ההסדרים המפחית את שיעור הדיירים הנדרש לפינוי בינוי ל-66% - תמיהה בשוק הנדל"ן על החלטת שר השיכון להפחית את שיעור ההסכמה הנדרש ל-51% בתוכניות התחדשות עירונית | עו"ד משה רז-כהן: "לאחר הפחתת...
פינוי בינוי בתל גיבורים בבני ברק: 284 יח”ד יהפכו ל-877
בהיקף כספי של 1.2 מליארד ש"ח: 877 דירות חדשות בבני-ברק יחליפו 284 דירות קיימות | 66% מהדיירים הביעו הסכמה | הצפי: 3-4 שנים לתחילת הפרויקט - שיכלול 29 בניינים חדשים ברחוב יונתן בעיר |...
פינוי בינוי: האם נכון להקטין את התמורה לדייר?
בשנים האחרונות שטח התמורה לדייר ירד דרמטית, ישנן רשויות שעדיין מאפשרות להביא בחשבון בתקן 21 תוספת של 25 מ"ר לדייר אך רוב הרשויות מאשרות תוספת שלא תעלה על 12 מ"ר ובדירות קיימות גדולות, אף...
פ”ת: כ-15,000 יח”ד חדשות בעשור הקרוב ממתחמי פינוי-בינוי
תנופת התחדשות בפ"ת: מעל 40 פרוייקטים משמעותיים מקודמים בימים אלו ע"י המנהלת להתחדשות עירונית • המנהלת מתכללת כיום עשרות מתחמים לפינוי-בינוי, הכוללים כ-15,000 יחידות דירות בטווח מימוש של 10 שנים • ב-2019 המליצה הוועדה...
תמ”א 38 על הפרק: שלשה שרים יכריעו את גורלה
השר ליברמן, כך לפי דיווחים שונים, מקדם במסגרת חוק ההסדרים באוצר את הארכתה של תמ"א 38 בשנתיים - אך לא ברור אם הדבר חוקי • אלקין במשרד השיכון ושקד במשרד הפנים, יחד עם מועצות...
סקירת נדל”ן || הצפון בעלייה, פרויקט המיליארד והיעד הירושלמי
מחירי הדירות במחוז הצפון עלו ב-10% ברבעון הראשון; זינוק של 16.5% בכמות העסקאות • הלמ"ס: מחיר דירה ממוצעת בצפון – 1.027 מיליון שקל • ראש העיר ירושלים: "המטרה שלי היא להגיע לבניית עשרת אלפים...
בועת הנדל”ן? אלה פתרונות הדיור לממשלה החדשה
הפרטת ועדות התכנון, דיור ציבורי, קביעת יעד הורדת מחירים לעשור, הורדת מס המשקיעים - אלה הן רק חלק מהפעולות המידיות שאמורה הממשלה החדשה לבצע בנושא נדל"ן • מאמרו של ניר שמול מנכ"ל חברת שניר...
קרקע משלימה: ההחלטה שגם הממשלה הבאה תקדם
אם לא יהיה במשרד השיכון שר עם מטפחת על עיניו - וטובת הציבור היא שתהיה לנגד עיניו, סביר שהחלטת מועצת מקרקעי ישראל על קרקעות משלימות כסיוע לפרויקטים של 'פינוי בינוי' - תיוותר על כנה...