היתר בניה ראשון לפרויקט התחדשות עירונית בשכונת עמישב בפתח תקווה - הצמודה לשכונת הדר גנים הדתית-חרדית • בסופו של התהליך צפויות להיבנות כ-265 דירות ברחוב צלח שלום, הרחוב המרכזי של השכונה כשהכוונה היא לחדש...
פינוי בינוי
דייר סרבן? הצעת חוק ‘פינוי בינוי’ מקלה על הדיירים והיזמים
הצעת החוק מציעה להסדיר את מערכת היחסים בין בעלי הדירות בבניין המיועד לפרויקט פינוי ובינוי וביניהם לבין היזמים הפועלים בתחום • בין התיקונים המוצעים: הפחתת הרוב הדרוש מבין בעלי הדירות לשם הגשת תביעה לבית...
מסימני ההיעלמות של תמ”א 38: העליון ביטל פרויקט ברעננה
ביהמ"ש העליון הפנה יזמי תמ"א 38 לקדם את הפרויקט שלהם במסגרת תכניות 'פינוי בינוי' • אחרי למעלה מעשור של דיונים על עתידו של פרויקט תמ"א 38 במתחם גאולה ברעננה קבע העליון, כי חישוב זכויות...
בית שמש תגדל בשיעור החד ביותר בשנים הקרובות
מאות אלפי דירות יתווספו לשוק הדיור בשנים הקרובות • אלה הערים שצפויות לגדול הכי הרבה: בית שמש היא העיר שצפויה לגדול בשיעור החד ביותר בשנים הקרובות בכ-9200 דירות חדשות בשנים הקרובות ואת המקום השני תופסת...
ההמלצות החדשות לבחירת יזמים להתחדשות עירונית
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מציגה: המסמך שיעשה לכם סדר בעת בחירת יזם לפרויקט פינוי -בינוי • המסמך כולל ארבעה פרקים מרכזיים • יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן: המטרה היא לסייע לדייר להרגיש...
מסכמים 2020 בנדל”ן
ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר והחברה לפיתוח והתחדשות עירונית מסכם את שנת 2020 ונותן תחזית לקראת הצפוי לנו בשנת 2021 בתחם הנדל"ן • ואי אפשר בלי להתייחס למגפת הקורונה שטרפה את כל התחזיות הקודמות...
דרעי בהגשת רפורמות הבינוי: “נחזק מבנים בפריפריה”
חוק התכנון והבנייה החדש: התפרסם התזכיר המלא • הגדלת כוחן של הוועדות - המקומיות והמחוזיות; קומת שטחי ציבור במגרשים פרטיים (מבנים סחירים); ביטול תמ"א 38, יצירת מסלול חלופי וביטול מוסד ההקלות • ההנחיות המרחביות...
עיר-בוביה || התחדשות במבוכה: הצעד הבא של ‘תמ”א 38’
חוסר הוודאות שולט בתחום ההתחדשות העירונית: תכניות התמ"א הוכחו כבלתי יעילות, והפינוי בינוי לא מצליח לרשת את תמ"א 38/1 לבניינים יחידנים • רשויות מקומיות חותכות זכויות בנייה, היזמים נאלצים לפתוח הסכמים הדיירים מפסידים וגם...
20 מלש”ח לשכונות, שמירת זכויות ועסקת 150 מלש”ח בב”ב
הממשלה הקצתה כ-20 מיליון ש"ח לשיקום שכונות בערים ת"א-יפו, פ"ת, ירושלים, אשדוד, נתניה, בני ברק ואילת • במשרד השיכון בוחנים אפשרויות להידוק השמירה על זכויות הדיירים במקרה של פירוק שאליו תתגלגל החברה היזמית של...
סקירת נדל”ן || שיא במשכנתאות, פינוי בינוי וערי השינה מתעוררות
שיאים חדשים בתחום הלוואות לדיור בספטמבר • גם בעידן הסגר נלקחו משכנתאות - בלי קשר למחזורי משכנתא • בת ים: גידול של למעלה מ-400% במתן היתרים לפרויקטים במסגרת פינוי בינוי • בכירי ענף הבנייה...