משבר הקורונה הביא עמו ירידה משמעותית בטיסות לחו"ל בשנת 2020 • ניר שמול מזהה קשר ישיר בין הירידה בטיסות לבין קפיצה משמעותית במחירי הנדל"ן בישראל, בשנה שחלפה • לדבריו, "מגמה זו תתחזק גם בחציון...
רכישת דירות
מתחילת 2020: 8%- בעסקאות, המרכז ירד ב-16%
לאחר השפל שנרשם ברבעון הקודם, ברבעון השלישי של 2020 נרשמה התאוששות במספר העסקאות בשוק החופשי, אך באזורי ת"א והמרכז הוסיף לרדת מספר העסקאות גם ברבעון זה • במצטבר מתחילת השנה נרשמה ירידה של 8%...
תל אביב והמרכז, רחובות ונתניה – שיאניות מסי הקרקע
ההכנסות ממיסי מקרקעין ב-2019 היו גבוהות ביותר בארבעת האזורים הבאים: תל-אביב, אזור המרכז, רחובות ונתניה • כמיליארד שקלים בחודש: אלה ההכנסות ממיסוי מקרקעין לרשות המסים בכל חודש, נכון ל-2019 • ובכמה ירד היקף העסקאות...
רכישות המשקיעים ברמה הנמוכה מאז תחילת שנות האלפיים
בחודש יולי חזרו הירידות לשוק: כלל העסקאות רשמו ירידה של 7% בהשוואה ליולי אשתקד ו-12% לעומת חודש קודם • שיעור המשקיעים מסך העסקאות ירד ל-9% בלבד, הרמה הנמוכה ביותר בשיעור זה לפחות מאז תחילת...
קבוצות הרכישה ניצחו: החיובים לא יוטלו על המארגן
בניגוד לעמדת רשות המסים - זו נאלצה למשוך את עמדתה לאחר המלצת בית המשפט • לאחר שביקשה להשית על מארגני הקבוצות עוד 5% מס על ערך הקרקע - אמר השופט עופר גרוסקופף בדיון: "האופציה...
הזוגות הצעירים של בני ברק הסתערו על שוק הדיור
למרות היותם מאופיינים ברמות שכר נמוכות: עליה משמעותית בשכיחות היחסית של תושבי בני-ברק, ברכישות דירות של הזוגות הצעירים באזור המרכז • בחודש מאי האחרון זינק שיעורם ל-17% מסך רכישות הזוגות הצעירים במרכז, לעומת כ-8%...
אפריל: ירידה חדה בעסקאות נדל"ן, נתוני מאי משתפרים
אפריל: שפל חסר תקדים במספר העסקאות בשוק הנדל"ן • 2,100 דירות בלבד נמכרו - הרמה הנמוכה ביותר מאז תחילת שנות האלפיים • רק 190 מתוכן הן דירות 'מחיר למשתכן' - ירידה של 82% בהשוואה...
שפל של עשור במספר עסקאות הנדל"ן במרץ
למעט באזור ירושלים והמרכז חלה ירידת עיסקאות נדל"ן בכל הארץ • המשקיעים העצמאים מוכרים יותר דירות וקונים הרבה פחות, 33% פחות רכישות משקיעים ממרץ אשתקד, מנגד המשקיעים השכירים עדיין בפעולה. • מכירת דירות...
חודש ינואר קבע שיא חדש בשוק המשכנתאות בישראל
אזרחי ישראל חוטפים אשראי מכל המוריד במחיר ולוו כמות שיא של משכנתאות בחודש ינואר • כ-15% מהמשכנתאות, ניטלו לטובת רכישת דירות בפרויקט מחיר למשתכן • גורמים במשק מזהירים מפני מינוף יתר בתחום הנדל"ן העלול...
ומי הרוויח מ'מחיר למשתכן'? האוצר: הקבלנים
גידול חד במכירות דירות חדשות בנובמבר • הסיבה: התקדמות ההיתרים והבינוי בפרויקטים של 'מחיר למשתכן' • במקביל, משפרי הדיור מתקשים למכור את הדירות הישנות • ומי הסיט רכישות בדירות יוקרה ל'דירה יחידה'?