ועדות התכנון התרשלו ודנישרא תפוצה

בית המשפט המחוזי מרכז קבע כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה זמורה והוועדה המחוזית מחוז מרכז התרשלו בהתנהלותן מול חברת הנדל"ן דנישרא.
 
דנישרא החזיקה בבעלותה 43 דונם בין המרכז המסחרי ביל"ו סנטר בצומת ביל"ו לשכונות המגורים של קריית עקרון וביקשה להסב את המתחם, אשר יועד לתעשייה, לייעוד מסחרי. לצורך כך הגישה החברה לוועדה המקומית בקשה להריסת מבנים קיימים והקמה של 8,500 מ"ר לצרכים מסחריים. הוועדה המקומית אישרה את התוכנית ואף דרשה מקדמה על חשבון היטל ההשבחה. בשל הקרבה למפעל סוללות דרש המשרד להגנת הסביבה את טיהור הקרקע, ודנישרא פינתה כ־8,000 טונות של אדמה מזוהמת מהמקום.
 
 
בהמשך התקבל בחברה מכתב מד"ר שוקי אמרני, אז יו"ר הוועדה המקומית, אשר טען כי התהליך הנכון הוא אישור תוכנית חדשה ולא שימוש חורג בתוכנית קיימת. כאשר נידונה תוכנית חדשה בוועדה המחוזית החליטה החברה, ביחד עם חברת עוגן נדל"ן אשר החזיקה בבעלות על מפעל הסוללות, לפעול לפינויו. עם זאת, לאחר מכן הוועדה המחוזית דחתה את התוכנית החדשה בטענה כי אין מקום לתוספת שטחי מסחר בצמוד למרכז ביל"ו סנטר.
 
כעת, כאמור, קיבל בית המשפט את תביעתה של דנישרא, קבע ששתי הוועדות התרשלו בהתנהלותן מולה וקבע לה פיצוי של 1.25 מיליון שקל, נמוך משמעותית מהסכום שדרשה אשר עמד על כ־10 מיליון שקל.
 
עו"ד דן סלע שייצג את חברת דנישרא מסר: "בית המשפט העביר בפסק הדין החשוב הזה מסר ברור לוועדות התכנון, שלהתנהלות בלתי הוגנת כלפי יזם חייבת להיות מחיר".