מכרזי רמ"י: איפה ישלם הזוכה פחות מ-52 אלף ליחידת קרקע?

מתברר שבכפר קאסם כדאי לגור, או לפחות להיות היזם שיבנה בה | הזוכים במכרז רמ"י ל-78 יח"ד ישלמו 4 מיליון שקלים בלבד לפני מע"מ והוצאות פיתוח | כמה ישלמו היזמים בנווה צדק בתל אביב על קרקע לדיור, וכמה ישלמו יזמים על קרקע מסחרית חדשה שתפותח באזור המבוקש ביותר בירושלים?

כפר קאסם | צילום: משה שי, פלאש 90

ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על "תעמיר לבנייה בע"מ, משאבות בטון אלמסרי בע"מ" כזוכה במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבניית 78 יח"ד במתחם אחד בבניה רוויה בשכונות שעב ומזרח, כפר קאסם. במכרז זה שווקו 51 יח"ד במחיר מטרה ו-27 יח"ד בשוק החופשי.

במכרז זה הוגשו 2 הצעות והזוכה ישלם לרשות מקרקעי ישראל 4,000,000 ₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח.

מתחם שטח במ"ר בערך מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ –  גובה פיקדון לקיום הצעה בש"ח סכום זכיה שם זוכה
68229 8,098 51 27 22,598,666 2,259,000 4,000,000 תעמיר לבנייה בע"מ 

משאבות בטון אלמסרי בע"מ

המגרשים נמצאים בתחום תכנית 451-0222281 המתפרשת על כ- 266 דונם. מטרת התוכנית הקמת שכונת מגורים חדשה מצפון לדרך מס' 5 (חוצה שומרון), באזור הדרומי של הישוב כפר קאסם. אזור זה משלים את שכונת המגורים הקיימת בדרום כפר קאסם.

ביזנעס רק מזכיר כי במכרז רמ"י שהתקיים רק לפני כמה חודשים בכפר קאסם שילמו היזמים כפול ויותר על כמחצית מכמות הדירות.

וכמה ישלמו הקבלנים על יחידת קרקע בתל אביב? בסוף השבוע הכריזה ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל על "עופרה כהן, כהן סיטי בע"מ" כזוכה במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבניית 5 יח"ד במתחם אחד בבנייה רוויה בברנט 20, תל אביב יפו. במכרז זה הוגשו 9 הצעות והזוכה ישלם לרשות מקרקעי ישראל 18,000,026 ₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח.

מתחם שטח במ"ר בערך מספר יח"ד  הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ –  גובה פיקדון לקיום הצעה בש"ח סכום זכיה שם זוכה
125 181 5 110,513 1,503,000 18,000,026 עופרה כהן, כהן סיטי בע"מ

המגרשים נמצאים בתחום תכנית 507-0609180 המתפרשת על כ-6 דונם ושוכנת בחלק הדרום מערבי של שכונת נווה צדק. האזור גובל במתחם התחנה, וכוללת את רחובות ישיבת וולוז'ין, באר יעקב וחלק מרחוב ברנט. מטרת התוכנית קביעת מסגרת בנייה כוללת לאיזור שתאפשר את שיקומו והחייאתו של מרחב התכנון, תוך שמירה על אופי הבנייה של המרקם הקיים ועל ערכי המורשת.

Inner article

ואילו בירושלים, הוכרזה "ל. לוי נדל"ן בע"מ" כזוכה במכרז לרכישת זכויות חכירה במתחם אחד לאזור מסחרי מיוחד במתחם קצין העיר. במכרז זה הוגשו 4 הצעות.

הזוכה ישלם לרשות מקרקעי ישראל 180,220,000 ₪ (לא כולל מע"מ) ואגרות והיטלים לרשות המקומית.

מתחם שטח במ"ר בערך מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) גובה פיקדון לקיום הצעה בש"ח סכום זכיה שם זוכה
1 2,392 95,066,797 20,893,000 180,220,000 ל. לוי נדל"ן בע"מ

המתחם נמצא בתחום תכנית 2617 המתפרשת על כ-6.5 דונם ומטרתה הקמת אזור מסחרי מיוחד שיהיה ממוקם במרכז ירושלים בין רחובות הלל, שמאי וביאנקיני.

Inner 620/130

מומלץ עבורך

תגובה אחת ל: "מכרזי רמ"י: איפה ישלם הזוכה פחות מ-52 אלף ליחידת קרקע?"

  1. והפיתוח? שכחת לרשום שהפיתוח עלה 23 מליון

כתיבת תגובה