הריבית בשפל, ובבנק ישראל נלחמים בענף האשראי הנדל"ני התוסס ומסתכן | מנדי שפירא יועץ משכנתאות מהצפון, מסביר את בקשת התאחדות יועצי המשכנתאות, ומספר על התרחבות המגזר החרדי לפריפריה, וההבדלים בין הפרויקטים הזוכים לאכלוס בני...
משכנתא
המימון החוץ-בנקאי ישמש את המשקיעים
להערכתנו, להנחיות החדשות של בנק ישראל בנוגע לצמצום האפשרות של שעבוד דירה קיימת לצורך מימון דירה נוספת תהיה השפעה מוגבלת | שיא בהכנסות המדינה ממסים ביולי מאותת על צמיחה דו-ספרתית ברבעון השני | רכישות...
כמעט סופי: מגבלת הון עצמי לדיור במשכנתא לכל מטרה
למרות ההכחשות, בנק ישראל מפרסם שלושה עדכונים להנחיות הפיקוח על הבנקים בנושא הלוואות לדיור, וביניהן המגבלה על הון עצמי ממשכנתא שנלקחת 'לכל מטרה' על דירה קיימת | עם זאת, הלוואת גישור ל-24 חודש תוכל...
תקציב טוב? כך יודרו החרדים מנקודות הזכאות למשכנתא
עוד גזירה: לחרדים יהיה קשה עוד יותר מהיום להוציא משכנתא | הפגיעה הראשונה: מיצוי כושר ההשתכרות שמוחק את ההקלה למשפחות ברוכות | הפגיעה השניה: הגבלת הלוואות הדיור לזכאים, לדירות עד שני מיליון שקלים |...
לווים דומים, ריבית שונה: שוק המשכנתאות נעדר יכולת השוואה
רשות התחרות ממליצה על צעדים להקל על הליך השוואת הצעות מחיר למשכנתא • מחקר הרשות העלה: קיימים פערים משמעותיים בגובה הריבית שמשלמים לווים דומים, אלא שהיכולת שלהם לבצע השוואה אפקטיבית בין הצעות מחיר שונות -...
מול העומסים: זו הדרך המהירה למשכנתא
שוק הדיור רותח והביקושים למשכנתאות שוברים שיאים, דבר שיוצר לאחרונה עומסים חריגים בבנקים למשכנתאות • כך תוכלו לקבל משכנתא בקלות ובמהירות רבה יותר • ובקיצור, אם אתם זקוקים למשכנתא, כך תגיעו לקו הסיום במהירות...
מגבלת הון עצמי מדירה קיימת – תלבה את עליית המחירים
הקבלנים: הממשלה שוב מנסה להוריד ביקוש לדירות במקום לטפל בהגדלת ההיצע – זה יוביל לעליית מחירים • התאחדות הקבלנים נגד ההגבלות שמתכנן בנק ישראל על נוטלי המשכנתאות: "צעד שגוי שאינו בכיוון הנכון - במקום...
בנק ישראל: דירה קיימת לא תשמש כהון עצמי לדירה נוספת
מול העליה האדירה בביקוש לדירות ומספר המשכנתאות שזינק בחדות אל למעלה מעשרה וחצי מיליארד שקלים ביוני - בנק ישראל בהבהרה דרמטית לבנקים • ייאסר עליהם להעניק הלוואות שמשעבדות דירה קיימת אם מטרת ההלוואה היא...
זינוק של כ-460% ברווח הנקי של חמשת הבנקים הגדולים
למרות התחרות והפיקוח, הבנקים בישראל ממשיכים להרוויח הון • הבנקים מעדיפים לנתב את הכסף שלהם למקומות רווחיים ובטוחים יותר: תיק האשראי למשכנתאות זינק מול עלייה של 3.8% בתיק האשראי לעסקים בינוניים וגדולים • ולאן...
שנתיים למאגר נתוני האשראי: אלפי בקשות למחיקת נתונים
הפחד מאי קבלת אשראי בשל ההיסטוריה השלילית הובילה מעל 10 אלפים משפחות לבקש מבנק ישראל את מחיקת נתוני האשראי שלהן • למרות שהנטייה לתלות את הנתונים ה'שחורים' בתקופת הקורונה, מדובר על צוברי הערות שליליות...