מנכ"ל משרד הפנים מרדכי כהן על הסיבות להמשך עליות המחירים של דירות המגורים: "צריך להסיר חסמים בתשתיות ובתחבורה. הבעיות הן לא במלאי התכנוני" • "בשנת הקורונה, אישרו יחידות התכנון 95 אלף יחידות דיור", אמרה...
תמ"א 38
תישאר או תיגמר? גורל תמ"א 38 תלוי בוועדות המקומיות
רשויות מקומיות בעלות יוזמה נוקטות בהיתר שהעניק להן החוק להארכת פעילות תמ"א 38 לחיזוק מבנים למספר שנים קדימה • מה יהיה גורלם של מבנים עתיקים בירושלים - המדורגת במקום השני בישראל בביצוע פרויקטים של...
התחדשות עירונית במגזר החרדי? דרוש פרויקטור
דו"ח הרשות להתחדשות עירונית קובע: ירידה של 25% במספר היתרי הבנייה - בשנתיים האחרונות התארכו פי שלשה תהליכי הוצאת היתר בנייה • למרות שתמ"א 38 לקראת סיום, הרבה פחות בקשות לחיזוק מבנים הוגשו בשנה...
יזמי ובעלי תמ"א 38 ירוויחו משתי החלטות מכריעות
חדשות טובות מאוד לבעלי נכסים בתהליך התחדשות עירונית: שתי החלטות בנושא חישוב קומת הגג לעניין היטלי השבחה וכן בנושא חישובי הפטור מהיטל במסגרת פרוייקטים של תמ"א 38 - עשויות להכניס לכיסם של יזמים ובעלי...
מסימני ההיעלמות של תמ"א 38: העליון ביטל פרויקט ברעננה
ביהמ"ש העליון הפנה יזמי תמ"א 38 לקדם את הפרויקט שלהם במסגרת תכניות 'פינוי בינוי' • אחרי למעלה מעשור של דיונים על עתידו של פרויקט תמ"א 38 במתחם גאולה ברעננה קבע העליון, כי חישוב זכויות...
בדרך לתמ"א 38? כדאי שתציצו בהסכמים, לפני החתימה
אל תסמכו על עורכי הדין בעיניים עצומות • הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ממשיכה לפרסם הסכמי מדף כדי שתוכלו לעיין ולהשוות: הסכם התקשרות בין דיירים לבין עורך הדין המייצג אותם והסכם לעסקת חיזוק בין בעלי הדירות ליזם
המחליפה של תמ"א 38: 'התחדשות בניינית' – רק ל-5 ערים
בגלל תנאי התכנית והקריטריונים הקשוחים רק חמש רשויות בישראל זכו בקידום תכניות התחדשות בניינית - שתחליף את תמ"א 38 - על ידיד הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית • לעת עתה, הרשות תקדם את התכניות להתחדשות...
נדל"ן || משקיעה חדשה ביובל, ריט 1 מגייסת והקיבוצים נבנים
למרות הקורונה: הקיבוצים ממשיכים בבנייה, ויש גם תמ"א 38• ירושלים: קבוצת אבני דרך נכנסה לשותפות אסטרטגית בפרויקט יובל של חברת צברים • היקף התקבולים בפרויקט מוערך בכ-155 מיליון ₪ • ריט 1 גייסה מעל...
מסכמים 2020 בנדל"ן
ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר והחברה לפיתוח והתחדשות עירונית מסכם את שנת 2020 ונותן תחזית לקראת הצפוי לנו בשנת 2021 בתחם הנדל"ן • ואי אפשר בלי להתייחס למגפת הקורונה שטרפה את כל התחזיות הקודמות...
עיר-בוביה || התחדשות במבוכה: הצעד הבא של 'תמ"א 38'
חוסר הוודאות שולט בתחום ההתחדשות העירונית: תכניות התמ"א הוכחו כבלתי יעילות, והפינוי בינוי לא מצליח לרשת את תמ"א 38/1 לבניינים יחידנים • רשויות מקומיות חותכות זכויות בנייה, היזמים נאלצים לפתוח הסכמים הדיירים מפסידים וגם...