דרעי מקדם במנהל התכנון תזכיר חוק שמציע תכנית חילופית לעיוותים שגרמה תמ"א 38 שתבוטל סופית ב-2021 • ממ"ד במקום מרפסת, שטחי ציבור ומסחר תחת הבניין במקום התחייבות ל-25 מ"ר • כך ייראה הליך חיזוק...
תמ"א 38
שוב: עצירת תמ"א 38 בירושלים לטובת פינוי בינוי
לאחר שעשתה זאת בדרך חברון, חוזרת הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים על ההליך שיהפוך כנראה לקבוע: הוועדה הורתה על עצירת היתרי בניה מכוח תמ"א 38 לטובת קידום פינוי בינוי במתחם בן זכאי
התחלות הבנייה: עליה בבני ברק, בבית שמש ובקרית גת
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מהווים מודל להבנת תמונה כללית של שוק הנדל"ן המקומי • נראה כי הנתונים עדיין לא מושפעים מחצי החודש שבו פרצה מגפת הקורונה • הירידות החדות בגמר הבנייה, והזינוק המרשים של...
כחלק מהמעבר לפינוי בינוי? בלימת היתרים לתמ"א 38
בירוקרטיה בחסות מתווה פינוי בינוי או רצון אמיתי לרפורמה טובה יותר? • הוועדה המחוזית בירושלים הורתה על עצירת היתרי בניה מכוח תמ"א 38 במתחם ברחוב דרך חברון לטובת קידום פינוי בינוי • והאם שאר...
לסיכום 2019: כ-200 אלף יח"ד בהליכי התחדשות עירונית
דוח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מראה: בשנת 2019 הוכפל היקף יחידות הדיור שאושר בתכניות ההתחדשות העירונית • בסה"כ, 198,659 יחידות דיור נמצאות כיום בתהליכי התחדשות עירונית • חיים אביטן, מנהל הרשות: "אנו ממשיכים לעמוד ביעדים...
דו"ח מיוחד: כך 'יורצו' פרויקטים של התחדשות עירונית
הסכמה של שני שליש מהשכנים יספיקו לקיים התחדשות עירונית, קביעת היטל השבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית על 25%, ביטול מנגנון ההכרזה על פרויקטי פינוי-בינוי - ומי יהיה הגוף הפוסק במקרה של שני יזמים שהחתימו...
כך תזהו: יזמי התחדשות עירונית או קבוצת רכישה פיקטיבית?
לפני שאתם חותמים על עסקה - בדקו את נייר העמדה • שומרים על חוק המכר: משרד הבינוי והשיכון בשיתוף הרשות להתחדשות עירונית מפרסמים סימני אזהרה לזיהוי קבוצות רכישה פיקטיבית בפרויקטים של התחדשות עירונית • השרה שאשא...
"הירידה בהתחלות הבנייה מדאיגה; אסור להשבית את הענף"
לפי נתוני הלמ"ס, התחלות הבנייה בירידה, אך הביקוש לדירות ברמת שיא של כמעט שני עשורים • מנגד, הביקוש לדירות ממשיך להיות גבוה והוא ברמתו הגבוהה ביותר מזה שני עשורים • בינואר נמכרו 3,393 דירות...
עוצרים את היטלי ההשבחה השרירותיים בפינוי בינוי
המדינה מקדמת מהלך לקביעת היטל השבחה אחיד של 25% לפרויקטים של פינוי בינוי על מנת למנוע אי וודאות מהיזמים • האם המהלך יתרום לקידום פרויקטים והרחבת היצע הדירות, או שמא יגרום לרשויות לתקוע אותם...
גם עו"ד וגם "מארגן"? כך תייצג פרויקט התחדשות עירונית
משרד המשפטים דורש מלשכת עוה"ד: הסדירו את נושא עורכי הדין המטפלים בפרויקטים של התחדשות עירונית • מסתמן: עו"ד שמייצג את בעלי הדירות ייבחר בידי בעלי הדירות ולא בידי היזם • עו"ד שמייצג את...