משכנתא הינה הלוואה ארוכת טווח ובעצם עסקה בין הלקוח לבין הבנק נותן ההלוואה, מכיוון שהבנקים במדינת ישראל הינם בבעלות או בהחזקה של משפחות בעלי ההון, ולכן פעילות הבנק היא אך ורק למטרות רווח, הבנקים...
דעות
זהירות: משכירי הדירות על כוונת רשות המסים
האם בעלי דירות להשכרה צריכים להתחיל לחשוש? רשות המסים כבר שנים נלחמת מול משכירי הדירות במספר מישורים – האחד, העלאת מיסי הרכישה למשקיעים תוך ניסיון לצמצם את הביקושים לרכישת דירות. מהלך דומה בוצע אף...
מצלמת אבטחה שחודרת לפרטיות השכנים
השנתון הסטטיסטי של משטרת ישראל לא משאיר מקום לפרשנות. למעלה מ-18,500 תיקים שנפתחים בשנה כוללים את העבירה של "התפרצות לבית דירה" (וזוהי עבירה ששנייה בשכיחותה רק ל"גרימת נזק לרכוש בזדון"). עם מספרים כה חד...
הגנת הסייבר : סיכום שנת 2017 ומגמות 2018
סיכום 2017 יותר מכל, 2017 הסתמנה כשנה בה העמימות איבדה את מקומה לעד, לצד התפכחות כואבת לאור מרחב הפגיעות העצום ומפגן היצירתיות, הנועזות והמיקוד, שהודגמו על ידי הצדדים התוקפים. בשנת 2017 חווינו פעם אחר...
האם פסק דין שרגא בירן ישפיע על מיסוי מכירת דירות מגורים?
פסק דין שרגא בירן שפורסם לאחרונה קבע כי השכרה של מספר רב של דירות כשלעצמה אינה מהווה ראיה לקיומו של "עסק". האם יש בפסיקה זו כדי להשפיע על מכירת דירות ב"ליניאריות מיוחדת"?
שוק הנדל"ן עוד יתגעגע לשנת 2017
שנה אזרחית חדשה בפתח. לרוב, מדובר בתקופה המהווה זריקת מרץ לעידוד המשק כולו, וענף התכנון והבניה בפרט. השנה, בתחום הנדל"ן, זהו זמן לחשבון נפש מעמיק והזדמנות אחרונה לשינויים לפני שתגיע 2018, ועוד נתגעגע לכל...
כיצד לוקחים משכנתא ראשונה?
כאשר אנו מתכננים לרכוש את דירתנו הראשונה, ומתכוונים לפנות לבנק לקבלת משכנתא עלינו להבין היטב את הדברים הבאים: העסקה מול הבנק (המשכנתא) הינה העסקה הגדולה ביותר שמשק בית עושה במהלך חייו, ולכן גם המסוכנת...
ירידת ערך – זו כן מילה גסה
בשנים האחרונות אנו עדים לתהליך של שינוי שעובר על הצרכן הישראלי. אם בעבר נחשבה קניית רכב להוצאה הדומיננטית השנייה בגודלה לאחר רכישת דירה, הרי שהיום רוב הציבור כבר הפנים שקניית רכב משולה לרכישת מוצר...
היערכות וטיפים בגיוס מימון לעסקים לשנת 2018
אנו נמצאים בעיצומו של הרבעון האחרון לשנת 2017 וזו ההזדמנות שלכם, בעלי העסקים, להיערך נאותה לשנת 2018 בכדי שתוכלו לקבל את המימון הדרוש לחברתכם, אתן מספר טיפים חשובים להשגת המימון המבוקש : לקראת דוח...
שיהוי בשל הפעלת שיקול דעת של עו"ד, האם רשלנות?
משרברב לרופא ומבעל מוסך ליועץ השקעות, כל צרכן שנפגע כתוצאה מרשלנות מקצועית יכול להגיש תביעה לפיצוי. אך מה לגבי עורך דין? האם ומתי אפשר לתבוע עורך דין בגין רשלנות מקצועית, ואיך בכלל מזהים שעורך...