בכלכלה כמו בכלכלה אי הוודאות עולה על הוודאות | הרי לא סתם תחזית בנק ישראל השנתית מתעדכנת מספר פעמים בשנה שכן מתאימים אותה לשינויים המאקרו והמיקרו כלכליים | ובכל זאת יועץ המשכנתאות אודי אללי...
נדל"ן
אחרי הצניחה במשכנתאות: ירידה של 39% בעסקאות בדצמבר
ירידה של 39% בנתוני מספר העסקאות בדצמבר 2022 מול דצמבר 2021 אף שהיה חודש עם שיעור עסקאות נמוך במיוחד בשל כניסת מס המשקיעים לתוקף | זו היא הרמה הנמוכה ביותר במספר העסקאות בחודשי דצמבר...
37 מיליארד ברמ"י || הרווח הנקי של המדינה, על חשבוננו
בדיון ועדת הכספים בנושא עליית מחירי הדיור, חשף נציג רשות מקרקעי ישראל שעל דירה בפרויקט בעיר נתניה, רמ"י מטילה מס בסך 17,000 ₪ למטר בנוי, כלומר: 1.7 מיליון ₪ מס לדירה של 100 מטר...
הישראלים כובשים את חו"ל
בשנים האחרונות מסתמנת מגמה גוברת של רכישת נדל"ן בחו"ל על ידי ישראלים - היקף הרכישות בשנה החולפת 2022 התקרב לכ-3 מיליארד דולר, לעומת השקעות בהיקף של 7 מיליון דולר בלבד בשנת 2007 | ומה...
תביעה נגד חמישה שהעניקו שמאות ללא רישיון או הכשרה
לשכת שמאי המקרקעין הגישה תביעה נגד חמישה שמאים ומתווכים מתחזים שנתנו הערכות שווי של נדל"ן ללא רישיון או הכשרה | במסגרת התביעה, התבקש בית המשפט לתת סעד הצהרתי וצו מניעה קבוע המורה לנתבעים להימנע...
איך השווקים מתמחרים?
פסגות: האם השווקים מתמחרים את התרחיש הסביר? | שוק הנדל"ן הישראלי הוא לא כמו זה האמריקאי
הגידול באשראי צפוי לפגוע בצמיחה
גידול חד באשראי הבנקאי לעסקים, בעיקר בתחום הנדל"ן והפיננסים | החוב למגזר העסקי בבנקים גדל בקצב גבוה מאוד בשנתיים האחרונות - במיוחד לחברות בענף הנדל"ן, ישירות או בעקיפין | חלה גם עלייה מהירה באשראי...
2022: שתי מחציות שונות || סיכום שנה בענף הנדל"ן
אחרי שנה וחצי מהחזקות ביותר בענף הנדל"ן - מסתבר שמחצית השנה השנייה של 2022 הפכה את הקערה על פיה מאלף ואחת סיבות | היכן ניתן לייצר מיליון דירות בלי אף דונם אחד של קרקע...
אחיסמך: כך סנדלו הרוכשים החרדיים את החברה היזמית
החלטה נדירה של ביהמ"ש: רוכשי הדירות באחיסמך הטילו עיקול עצמי על כספי יתרת התמורה – וסנדלו בכך את היזם | בשל העיקול, נאלץ היזם להעמיד ערבויות בנקאיות לצורך הבטחת תשלום סכום התביעה, שהוגשה על סך...
אירופה: האינפלציה גואה, הריבית זינקה ומה יעשו המשקיעים?
על רקע נתוני האינפלציה ששברו שיאים באירופה הבנק המרכזי העלה לפני מספר ימים את הריבית ביבשת ב-0.75% והיא עומדת עתה על 2% | ומה תהיינה ההשלכות על אפיק ההשקעה הפופולארי בקרב עשרות אלפי משקיעים...