אתגרים חדשים ניצבים מדי יום בפני עולם הנדל"ן בישראל, ועתה מתווסף אתגר משמעותי מאוד והוא מחסור גדול בחומרי גלם לענף הבנייה לאור הימשכות המלחמה באוקראינה (שתי המדינות מחזיקות בעתודות הברזל הגדולות בעולם), האטת קצב...
נדל"ן
שוק הנדל"ן לאן?
בכלכלה כמו בכלכלה אי הוודאות עולה על הוודאות | הרי לא סתם תחזית בנק ישראל השנתית מתעדכנת מספר פעמים בשנה שכן מתאימים אותה לשינויים המאקרו והמיקרו כלכליים | ובכל זאת יועץ המשכנתאות אודי אללי...
אחרי הצניחה במשכנתאות: ירידה של 39% בעסקאות בדצמבר
ירידה של 39% בנתוני מספר העסקאות בדצמבר 2022 מול דצמבר 2021 אף שהיה חודש עם שיעור עסקאות נמוך במיוחד בשל כניסת מס המשקיעים לתוקף | זו היא הרמה הנמוכה ביותר במספר העסקאות בחודשי דצמבר...
37 מיליארד ברמ"י || הרווח הנקי של המדינה, על חשבוננו
בדיון ועדת הכספים בנושא עליית מחירי הדיור, חשף נציג רשות מקרקעי ישראל שעל דירה בפרויקט בעיר נתניה, רמ"י מטילה מס בסך 17,000 ₪ למטר בנוי, כלומר: 1.7 מיליון ₪ מס לדירה של 100 מטר...
הישראלים כובשים את חו"ל
בשנים האחרונות מסתמנת מגמה גוברת של רכישת נדל"ן בחו"ל על ידי ישראלים - היקף הרכישות בשנה החולפת 2022 התקרב לכ-3 מיליארד דולר, לעומת השקעות בהיקף של 7 מיליון דולר בלבד בשנת 2007 | ומה...
תביעה נגד חמישה שהעניקו שמאות ללא רישיון או הכשרה
לשכת שמאי המקרקעין הגישה תביעה נגד חמישה שמאים ומתווכים מתחזים שנתנו הערכות שווי של נדל"ן ללא רישיון או הכשרה | במסגרת התביעה, התבקש בית המשפט לתת סעד הצהרתי וצו מניעה קבוע המורה לנתבעים להימנע...
איך השווקים מתמחרים?
פסגות: האם השווקים מתמחרים את התרחיש הסביר? | שוק הנדל"ן הישראלי הוא לא כמו זה האמריקאי
הגידול באשראי צפוי לפגוע בצמיחה
גידול חד באשראי הבנקאי לעסקים, בעיקר בתחום הנדל"ן והפיננסים | החוב למגזר העסקי בבנקים גדל בקצב גבוה מאוד בשנתיים האחרונות - במיוחד לחברות בענף הנדל"ן, ישירות או בעקיפין | חלה גם עלייה מהירה באשראי...
2022: שתי מחציות שונות || סיכום שנה בענף הנדל"ן
אחרי שנה וחצי מהחזקות ביותר בענף הנדל"ן - מסתבר שמחצית השנה השנייה של 2022 הפכה את הקערה על פיה מאלף ואחת סיבות | היכן ניתן לייצר מיליון דירות בלי אף דונם אחד של קרקע...
אחיסמך: כך סנדלו הרוכשים החרדיים את החברה היזמית
החלטה נדירה של ביהמ"ש: רוכשי הדירות באחיסמך הטילו עיקול עצמי על כספי יתרת התמורה – וסנדלו בכך את היזם | בשל העיקול, נאלץ היזם להעמיד ערבויות בנקאיות לצורך הבטחת תשלום סכום התביעה, שהוגשה על סך...